Об'єкт RGL001-UA-20220110-95062
Внутрішній ідентифікатор контрактуe88ecebfd5eb4e509c057c37338478b6
Номер договору10-03/2022
Назва договоруДоговір оренди нерухомого або іншого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади
Опис договоруДоговір оренди нерухомого або іншого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади № 10-03/2022 від 21.03.2022 року; Орендар - ТОВ "Факультет"; Об'єкт оренди - нежитлові приміщення площею 43,7 кв.м, за адресою: вул. Шкільна, 2а, смт.Новомиколаївка.
ОрендарТовариство з обмеженою відповідальністю "Факультет"
ЄДРПОУ - 32447450
Адреса - 51100, Україна, Дніпропетровська область, Магдалинівка, вул. Центральна, буд. 53, кв. 6
Ставка оренди відповідно до договору3 000.00 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору21-03-2022 / 09:07
Дата створення об'єкту договору12-03-2025 / 09:12
Остання дата редагування договору07-08-2025 / 14:20
Період з21-03-2023 / 09:07
Період по20-03-2027 / 09:07
Статус договоруРозірвано
Тип документа: Підписаний договір
Тип документа: Додатки до договору
Тип документа: Додатки до договору
Назва об`єкта перелікуНежитлові приміщення загальною площею 43,7кв.м, що розташовані на 1-му поверсі будівлі за адресою: с-ще Новомиколаївка, вул. Шкільна, 2-А.
Id61dc082ac57b090509ff4d94
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 2
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20220110-95062
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування10-01-2022 / 12:19
Дата останнього редагування05-11-2026 / 14:00
БалансоутримувачВерхньодніпровська міська рада
ЄДРПОУ - 04052595
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, Верхньодніпровськ, проспект Шевченка, 21
Інформація щодо підтвердження повноважень: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 43707497, дата реєстрації 27.08.2021 р., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1336640212210
ОрендодавецьВідділ комунальної власності Верхньодніпровської міської ради
ЄДРПОУ - 43994219
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, Верхньодніпровськ, проспект Шевченка, 21
Інформація щодо підтвердження повноважень: рішення Верхньодніпровської міської ради від 27.05.2021 р. №238-7/ІХ "Про питання передачі в оренду майна комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади"
Уповноважений орган управління ВЕРХНЬОДНІПРОВСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 04052595
Адреса - 51600, Україна, Дніпропетровська область, Верхньодніпровськ, проспект Шевченка, 21
Інформація щодо підтвердження повноважень: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 43707497, дата реєстрації 27.08.2021 р., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1336640212210
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщиниОб'єкт не відноситься до пам'яток культурної спадщини
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуномер запису про право власності: 43707497 від 27.08.2021 р.; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1336640212210
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення виконавчого комітету Верхньодніпровської міської ради № 548 від 04.11.2026 р. "Про внесення змін в рішення Верхньодніпровської міської ради від 27 травня 2021 року № 239-7/ІХ "Про затвердження Переліків першого та другого типу об'єктів комунальної власності для передачі в оренду"
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документулист № 1417/0/6-26 від 03.11.2026 та Довідка № 21 від 03.11.2026
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення виконавчого комітету Верхньодніпровської міської ради № 549 від 04.11.2026 р. «Про затвердження умов оренди майна комунальної власності Верхньодніпровської міської територіальної громади»
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Офісні приміщення
Додаткові умови оренди майна
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість138 572.26 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість91 512.33 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості(не задано)
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняп.52 "Порядку передачі в оренду державної та комунальної власності" затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 №483
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Нежитлові приміщення загальною площею 43,7кв.м, що розташовані на 1-му поверсі будівлі за адресою: с-ще Новомиколаївка, вул. Шкільна, 2-А. Згідно з технічним паспортом в оренду передаються приміщення: № 6, 7, 8, 10, 11, 12, ½ частина приміщення І. Технічний стан об’єкту оренди – задовільний. Об’єкт оренди забезпечений комунікаціями: електропостачання, водопостачання та водовідведення, опалення (дров'яний котел). Наявна окрема точка обліку з електропостачання та технічний лічильник обліку води. Орендар зобов'язаний протягом 5-ти робочих днів, з дати укладення Договору оренди, заключити з Балансоутримувачем договір про відшкодування витрат за: водопостачання та водовідведення, опалення (дров'яний котел), відшкодування земельного податку та інших витрат на утримання майна. Враховуючи наявність окремої точки обліку з електропостачання - орендар укладає безпосередньо (на пряму) із постачальником послуг з електропостачання. Протягом 10-ти робочих днів, з дати укладання відповідних договорів із постачальником, Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу їх копії.Назва об'єктаНежитлові приміщення загальною площею 43,7кв.м, що розташовані на 1-му поверсі будівлі за адресою: с-ще Новомиколаївка, вул. Шкільна, 2-А.
Опис об'єктаНежитлові приміщення загальною площею 43,7кв.м, що розташовані на 1-му поверсі будівлі за адресою: с-ще Новомиколаївка, вул. Шкільна, 2-А. Згідно з технічним паспортом в оренду передаються приміщення:
№ 6, 7, 8, 10, 11, 12, ½ частина приміщення І. Технічний стан об’єкту оренди – задовільний. Об’єкт оренди забезпечений комунікаціями: електропостачання, водопостачання та водовідведення, опалення (дров'яний котел).
Наявна окрема точка обліку з електропостачання та технічний лічильник обліку води.
Орендар зобов'язаний протягом 5-ти робочих днів, з дати укладення Договору оренди, заключити з Балансоутримувачем договір про відшкодування витрат за: водопостачання та водовідведення, опалення (дров'яний котел), відшкодування земельного податку та інших витрат на утримання майна. Враховуючи наявність окремої точки обліку з електропостачання - орендар укладає безпосередньо (на пряму) із постачальником послуг з електропостачання. Протягом 10-ти робочих днів, з дати укладання відповідних договорів із постачальником, Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу їх копії.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняНОВОМИКОЛАЇВКА, 51653, Україна, Дніпропетровська область, смт. Новомиколаївка, Шкільна вулиця, 2а
Широта48.55983098396222
Довгота34.377225012539654
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.469.40
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.43.70
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.43.70
Площа ділянки, кв. м1183.00
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів1-поверх
Технічний стан об'єкта орендиТехнічний стан пртміщення - задовільий. Нежитлове приміщення забезпечено електропостачанням, водопостачанням та водовідведенням, опаленням. Об'єкт оренди має окрему точку обліку електроенергії.
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутня(не задано)
Централізоване опалення присутнєТак
Автономне опалення присутнє(не задано)
Лічильник опалення присутній(не задано)
Вентиляція присутня(не задано)
Кондиціонування присутнє(не задано)
Телефонізація присутня(не задано)
Телебачення присутнє(не задано)
Інтернет присутній(не задано)
Ліфт присутній(не задано)
Охоронна сигналізація присутня(не задано)
Пожежна сигналізація присутня(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті(не задано)
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугОб'єкт оренди забезпечений власною точкою обліку з електропостачання. Орендар зобов'язаний протягом 5-ти робочих днів, з дати укладення Договору оренди, заключити з Балансоутримувачем договір про відшкодування витрат за: водопостачання та водовідведення, опалення (дров'яний котел), відшкодування земельного податку та інших витрат на утримання майна. Розрахунок витрат, що відшкодовуються орендарем, визначається балансоутримувачем виходячи з індивідуальних технічних умов орендованого приміщення та будівлі (в якій дане приміщення розміщується), переліку та обсягу послуг і робіт (пов’язаних з утриманням будівлі та об’єкту оренди), що оплачуються балансоутримувачем. Враховуючи наявність окремої точки обліку з електропостачання - орендар укладає безпосередньо (на пряму) із постачальником послуг з електропостачання. Протягом 10-ти робочих днів, з дати укладання відповідних договорів із постачальником, Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу їх копії.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт орендиКомпенсація витрат на оплату земельного податку здійснюється враховуючи Договір оренди нерухомого майна та статтю 796 Цивільного Кодексу України. Відшкодування балансоутримувачу витрат по сплаті земельного податку здійснюється на підставі договору про відшкодування витрат.
