Деталі аукціону

Ідентифікатор об'єкта***** ***** ***** ***** *****

Тип об'єкта майнаНерухомість

Ідентифікатор аукціонуLLE001-UA-20260724-84553 

Порядковий номер аукціону2

Номер попереднього аукціонуLLE001-UA-20260520-03706

Знижки50% (1 321.00 грн.) від ціни попереднього аукціону - 2 642.00 грн. (без ПДВ)

Веб-адреса для перегляду аукціону

Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC

Статус процедуриАукціон відмінено

Тип процедуриАукціон з передачі в оренду державного та комунального майна (англійський аукціон)

ОрендодавецьКомунальне некомерційне підприємство "Теофіпольська багатопрофільна лікарня" Теофіпольської селищної ради
ЄДРПОУ - 02004491
Адреса - 30602, Україна, Хмельницька область, Теофіполь, вул. Заводська, 2-Л

БалансоутримувачКомунальне некомерційне підприємство "Теофіпольська багатопрофільна лікарня" Теофіпольської селищної ради
ЄДРПОУ - 02004491
Адреса - 30602, Україна, Хмельницька область, Теофіполь, вул. Заводська, 2-Л

Чинний орендар(не задано)

Назва аукціонуЧастина нежитлового приміщення загальною площею 18,4 кв.м., яке знаходиться на першому поверсі лікувально-адміністративного корпусу КНП "Теофіпольська багатопрофільна лікарня". Місце розташування об'єкта: Хмельницька обл., Хмельницький р-н., смт Теофіполь, вул. Заводська, буд 2-Л

Номер лота

Опис аукціонуЧастина нежитлового приміщення загальною площею 18,4 кв.м., яке знаходиться на першому поверсі лікувально-адміністративного корпусу КНП "Теофіпольська багатопрофільна лікарня". Місце розташування об'єкта: Хмельницька обл., Хмельницький р-н., с-ще. Теофіполь, вул. Заводська, буд 2-Л. Приміщення передбачено для розміщення аптечного пункту.
Умови до об'єкта оренди аптеки:
1.Орендар зобов'язаний мати впроваджену і задокументовану систему управління якістю, з метою недопущення до кінцевого споживача, невідповідності продукції.
2. Орендар повинен підтримувати функціонал електронного рецепта.
3.Орендар повинен бути учасником державної програми "Доступні ліки" та укласти договір реімбурсації з НСЗУ для відпуску лікарських засобів за групами станів (нозологій): серцево-судинні та цереброваскулярні захворювання, цукровий діабет 2 типу та хронічні хвороби нижніх дихальних шляхів, нецукровий діабет, інсуліни людські (флакони безоплатно), інсуліни аналоги (флакони безоплатно), інсуліни аналоги (з доплатою), інсуліни людські (катриджи та шприц ручки з доплатою), інсуліни людські (катриджи та шприц ручки безоплатно), розлади психіки та поведінки, епілепсія.
4. Орендар повинен здійснювати безоплатний або пільговий відпуск лікарських засобів за рецептами лікарів згідно Постанови КМУ від 17 серпня 1998 р. №1303 "Про впорядкування безоплатного або пільгового відпуску лікарських засобів за рецептами лікарів у разі амбулаторного лікування окремих груп населення та за певними категоріями захворювань".
5.Орендар повинен здійснювати пільговий відпуск препаратів інсуліну згідно "Порядку відшкодування вартості інсуліну" затвердженого Постановою КМУ від 32.03.2016 р. № 239.
6.Орендар зобов’язаний встановити в орендованому приміщені засобів вимірювальної техніки, а саме: лічильники з обліку спожитих комунальних послуг для відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаз понеділка по п'ятницю з 08:00 по 16:00 год

Додаткові відомостіУмови до об'єкта оренди: 1.Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» 2. Наявність досвіду роботи у сфері приватної медичної практики не менше 1 (одного) року 3. Наявність ліцензії на медичну практику із відкритою спеціальністю за якою подається орендар. 4.Орендар повинен бути зареєстрований у Хмельницькій області. 5.Орендар зобов’язаний встановити в орендованому приміщені засобів вимірювальної техніки, а саме: лічильники з обліку спожитих комунальних послуг для відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю. Відповідно до ст. 13 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" Для участі в аукціоні потенційний орендар подає в ЕТС заяву на участь в аукціоні в електронній формі. До заяви додаються: 1) для потенційних орендарів - фізичних осіб - громадян України - копія паспорта громадянина України; 2) для потенційних орендарів - іноземних громадян та осіб без громадянства - копія документа, що посвідчує особу; 3) для потенційних орендарів - юридичних осіб: витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань України - для юридичних осіб - резидентів; документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, - для юридичних осіб - нерезидентів; інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і причина його відсутності; 4) документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску, а також документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика.

Строк оренди5 років

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаОкрім зазначеного

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)Заклади охорони здоров’я, клініки, лікарні, приватна медична практика. Аптеки. Ветеринарні лікарні (клініки), лабораторії ветеринарної медицини, ветеринарні аптеки. Медичні лабораторії;

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)(не задано)

Додаткові умови оренди майна(не задано)

Можливість суборенди(не задано)

Тип переліку, до якого віднесено об'єктНе визначено

Стартова орендна плата1 321.00 грн. (без ПДВ)

Період розрахунку стартової вартостіСтартова вартість за місяць

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Стартова орендна плата розрахована від балансової вартостіТак

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону26.42 грн.

Гарантійний внесок5 284.00 грн.

Реєстраційний внесок864.70 грн.

Пропонований графік оренди24 години на день, 7 днів на тиждень

Мінімальна кількість заяв1

Період редагування24-07-2026 / 09:20 - 27-07-2026 / 18:00

Період відповідей24-07-2026 / 09:20 - 12-08-2026 / 18:00

Період подання пропозицій27-07-2026 / 18:00 - 12-08-2026 / 20:00

Період аукціону13-08-2026 / 11:55 - (не задано)

Період запитань24-07-2026 / 09:20 - 12-08-2026 / 18:00

Остання дата зміни процедури03-08-2026 / 15:45

Дата публікації процедури24-07-2026 / 09:20

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Назва запитанняДискримінація учасників

Текст запитання«Орендар повинен бути зареєстрований у Хмельницькій області» має ознаки дискримінаційної з таких причин: Вона автоматично усуває від участі фізичних і юридичних осіб, зареєстрованих в інших областях, навіть якщо вони мають необхідний досвід, ліцензії, фінансові ресурси та готові запропонувати вищу орендну плату. Місце реєстрації саме по собі не впливає на здатність орендаря належно використовувати майно, сплачувати орендну плату чи виконувати договір. Місцевим учасникам надається необґрунтована перевага за територіальною ознакою. Зменшення кількості потенційних учасників обмежує конкуренцію та може призвести до нижчої ціни оренди. Частина третя статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» дозволяє бути орендарями фізичним і юридичним особам, зокрема іноземним. Перелік осіб, які не можуть бути орендарями, не містить обмеження за областю реєстрації. Місцеві правила можуть установлювати особливості лише з урахуванням вимог і обмежень Закону та загальнодержавного Порядку. Закон № 157-IX Пункт 54 Порядку передачі майна в оренду прямо зобов’язує орендодавця аналізувати додаткові умови щодо обмеження конкуренції та дискримінації і забороняє встановлювати умови, які мають такі наслідки. Постанова КМУ № 483 Крім того, стаття 15 Закону «Про захист економічної конкуренції» відносить до антиконкурентних дій органів влади та місцевого самоврядування рішення, які можуть призвести до недопущення, усунення, обмеження або спотворення конкуренції. Закон № 2210-III Отже, юридична суть порушення полягає в тому, що орендодавець застосовує критерій, який не пов’язаний із предметом оренди або спроможністю виконати договір, але закриває доступ до аукціону всім учасникам з інших регіонів. Така умова могла б бути допустимою лише за наявності прямої норми закону та об’єктивного, пропорційного обґрунтування. Самого бажання підтримати місцевих підприємців для цього недостатньо.

Автор запитанняКонтактна особа - Роженко Андрій

Дата публікації запитання29-07-2026 / 08:22

Дата редагування запитання29-07-2026 / 08:22

Відповідь на запитанняРозглянувши зауваження щодо дискримінаційного характеру додаткової умови «Орендар повинен бути зареєстрований у Хмельницькій області», орендодавець повідомляє наступне. Відповідно до пунктів 54–55 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483, додаткові умови оренди майна підлягають аналізу орендодавцем на предмет обмеження конкуренції та дискримінації учасників, і встановлення умов, що мають такі наслідки, не допускається. За результатами повторного аналізу орендодавець погоджується, що вимога щодо реєстрації орендаря саме у Хмельницькій області не пов'язана з предметом оренди, спроможністю орендаря виконувати умови договору чи використовувати майно за призначенням, а отже не відповідає вимогам пунктів 54–55 зазначеного Порядку. У зв'язку з цим орендодавець вилучає зазначену умову з переліку додаткових умов оренди. Оновлені умови аукціону буде розміщено в електронній торговій системі відповідно до вимог законодавства.

Дата відповіді на запитання03-08-2026 / 11:19