Продаж готелю «Feder boutique hotel», що знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Звенигородська, 3
Більше ілюстрацій
Ідентифікатор аукціону: CSE001-UA-20240315-69878
Номер лота: 01
Торги: Вперше
Назва аукціону: Продаж готелю «Feder boutique hotel», що знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Звенигородська, 3
Опис аукціону:
Продається готель «Feder boutique hotel», що знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Звенигородська, 3. Будівля включена до переліку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Поруч історичні пам’ятки: Церква Матері Божої Неустанної помочі (колись костел Марії Сніжної) та будинок Органіста. Будівля готелю налічує від 100 до 120 років. Площа є ідеальним місцем для розташуванням готелю.
Загальна площа комплексу - 502,7 м². Земельна ділянка - 4610136600:01:006:0023 - 0.0122 га
Наявний приватний паркінг для готелю на 8 паркомісць.
Рік завершення будівництва - 2012
Налічує 12 номерів категорії Стандарт, Покращений, Покращений King Size та Люкс.
Поверховість - 7 поверхів, а саме:
• 5 поверхів – номерний фонд;
• Цокольний поверх – зал для сніданків, приміщення кухні; складські приміщення, задній двір;
• Мансардний поверх – приміщення з скляною алюмінієвою конструкцією вільного призначення з найкращим панорамним видом на центр міста Львів ( може бути зал ресторану, конференц зал (на разі основна функція).
Майно перебуває у спільній всласності, продається за згодою сторін.
Нотаріальне посвідчення нової угоди буде відбуватись відповідно з двома співласниками.
Комплекс діючий та прибутковий, має велику клієнтську базу. Наявне CRM та усе інше необхідне програмне забезпечення для функціонування готельного бізнесу, ведеться постійна робота з маркетингом, соцмережами та підключені усі топові сайти для бронювань готелю.
В інтер’єрі використано багато дороговартісних та натуральних матеріалів, як от: природній камінь (мармур), дерево (дуб), дерев’яні вікна, алюмінієво – скляна конструкція панорамної мансарди, мідна дахова покрівля, люстри тощо.
Також є мистецькі твори та вироби ручної роботи, а саме: люстра з гутного скла, смальтове панно, мармурова статуя, вітражні двері і ін деталі. І, звісно, старовинні та антикварні відреставровані предмети, до прикладу – вхідні двері до готелю, є “рідними” та налічують стільки ж років, скільки й будівля готелю, а також відновлений фасад тощо.
Опис об'єктаЗагальна площа комплексу - 502,7 м² Наявний приватний паркінг для готелю на 8 паркомісць. Комунікації, а саме: • Електроенергія – 140 кВт • Газопостачання: наявна власна окрема котельня неа території комплексу • Опалення: 2 газові котли BAXI, потужністю 50 кВт. В приміщеннях номерного фонду – радіатори настінні, а в санвузлах – підігрів підлоги. В приміщеннях рецепції та цокольного поверху – підігрів підлоги. В приміщенні мансардного поверху комбінована система опалення – електричний підігрів підлоги та водяні радіатори настінні. • Кондиціонування: система клімат контролю в номерах та зонах рецепції. Працює на охолодження, а також на обігрів!!! В приміщенні мансарди встановлено 3 окремі кондиціонери, розташовані зоновано. Також працюють як на охолодження так і на підігрів. • Водопостачання: централізоване, в будівлі є окрема насосна станція з обладнанням та запасом води у 3 т і системою фільтрації. • Централізована каналізація • Пожежна безпека: система пожежної сигналізації та на усіх поверхах окрім цокольного та мансардного встановлено пожежні гідранти. Щороку проводиться перевірка останніх згідно відповідної документації та наявне пожежне страхування, яке також поновлюється щорічно. • Вентиляційна система в номерному фонді та інших загальних приміщеннях готелю. Приміщення кухні обладнано окремою витяжною системою. • Ліфт на 7 поверхів!!! Комплекс діючий та прибутковий, має велику клієнтську базу. Наявне CRM та усе інше необхідне програмне забезпечення для функціонування готельного бізнесу, ведеться постійна робота з маркетингом, соцмережами та підключені усі топові сайти для бронювань готелю. В інтер’єрі використано багато дороговартісних та натуральних матеріалів, як от: природній камінь (мармур), дерево (дуб), дерев’яні вікна, алюмінієво – скляна конструкція панорамної мансарди, мідна дахова покрівля, люстри тощо. Також є мистецькі твори та вироби ручної роботи, а саме: люстра з гутного скла, смальтове панно, мармурова статуя, вітражні двері і ін деталі. І, звісно, старовинні та антикварні відреставровані предмети, до прикладу – вхідні двері до готелю, є “рідними” та налічують стільки ж років, скільки й будівля готелю, а також відновлений фасад тощо. Перспектива: В 2023 році погоджено Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва згідно ескізного проекту на 6 повехів (18 м.) висотою праворуч існуючої будівлі готелю. Площа забудови становить 0,0068 га, та земельна ділянка під забудову перебуває в оренді у власників готелю до 2026 року згідно Договору з ЛМР. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Планується 10 апарт номерів, відкрита панорамна літня тераса на даху та приміщення першого і цокольного поверху вільного призначення. Площа забудови становить 376,91 м², а загальна площа 2х корпусів становитиме 879,91 м². Площа номерів в проектованому корпусі складатиме від 29,44 м² до 39,25 м². Новозбудована будівля повністю інтегрована в існуючий комплекс. В межах підготовки до майбутнього будівництва виконано наступні роботи: археологічні розкопки (наявні відповідні висновки), геологічні дослідження (наявні відповідні висновки), ескізні проекти готові.
Класифікатор об'єкта05110600-5 - Готельні комплекси
Кількість одиниць1 лот
МісцезнаходженняЛЬВІВ, 79008, Україна, Львівська область, Львів, площа Звенигородська, 3
Широта49.8451248
Довгота24.0296825
Висота
Додатковий класифікаторDA04-3
Класифікатор згідно КВЗУ
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису24207031
Дата реєстрації22-12-2017 / 21:14
Тип власності(не задано)
Наявність обтяженьОбтяження відсутні
108 630 000,00 грн.
Дата публікації процедури
15.03.2024 / 16:36
Період редагування
до 11.04.2024 / 18:00
Період прийому заявок
до 16.04.2024 / 20:00
Дата аукціону
17.04.2024 / 11:55
Деталі аукціону
Ідентифікатор аукціонуCSE001-UA-20240315-69878
Торги1
Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC
Статус процедуриАукціон відмінено
Тип процедуриКомерційні продажі на "англійському аукціоні"
Номер лота01
Назва аукціонуПродаж готелю «Feder boutique hotel», що знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Звенигородська, 3
Інформація про Організатора аукціонуКобилко Марта Володимирівна
ІПН/РНОКПП - 3225605324
Адреса - Україна, Львівська область, с. Брюховичі, вул. Волошкова 14а
Опис аукціонуПродається готель «Feder boutique hotel», що знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Звенигородська, 3. Будівля включена до переліку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Поруч історичні пам’ятки: Церква Матері Божої Неустанної помочі (колись костел Марії Сніжної) та будинок Органіста. Будівля готелю налічує від 100 до 120 років. Площа є ідеальним місцем для розташуванням готелю.
Загальна площа комплексу - 502,7 м². Земельна ділянка - 4610136600:01:006:0023 - 0.0122 га
Наявний приватний паркінг для готелю на 8 паркомісць.
Рік завершення будівництва - 2012
Налічує 12 номерів категорії Стандарт, Покращений, Покращений King Size та Люкс.
Поверховість - 7 поверхів, а саме:
• 5 поверхів – номерний фонд;
• Цокольний поверх – зал для сніданків, приміщення кухні; складські приміщення, задній двір;
• Мансардний поверх – приміщення з скляною алюмінієвою конструкцією вільного призначення з найкращим панорамним видом на центр міста Львів ( може бути зал ресторану, конференц зал (на разі основна функція).
Майно перебуває у спільній всласності, продається за згодою сторін.
Нотаріальне посвідчення нової угоди буде відбуватись відповідно з двома співласниками.
Комплекс діючий та прибутковий, має велику клієнтську базу. Наявне CRM та усе інше необхідне програмне забезпечення для функціонування готельного бізнесу, ведеться постійна робота з маркетингом, соцмережами та підключені усі топові сайти для бронювань готелю.
В інтер’єрі використано багато дороговартісних та натуральних матеріалів, як от: природній камінь (мармур), дерево (дуб), дерев’яні вікна, алюмінієво – скляна конструкція панорамної мансарди, мідна дахова покрівля, люстри тощо.
Також є мистецькі твори та вироби ручної роботи, а саме: люстра з гутного скла, смальтове панно, мармурова статуя, вітражні двері і ін деталі. І, звісно, старовинні та антикварні відреставровані предмети, до прикладу – вхідні двері до готелю, є “рідними” та налічують стільки ж років, скільки й будівля готелю, а також відновлений фасад тощо.
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаРобочі дні та години: понеділок-п’ятниця з 10.00 до 17.00.
Для організації ознайомлення з майном необхідно звернутися:
за номером телефону +380969685810 або +380673737140
або за електронною адресою: martakobylko25@gmail.com
Огляд майна може проводитись не пізніше кінцевої дати прийому пропозицій від учасників.
Перелік та вимоги до оформлення документівМайно перебуває у спільній всласності, продається за згодою сторін.
Нотаріальне посвідчення нової угоди буде відбуватись відповідно з двома співласниками.
Додаткові відомостіМайно перебуває у спільній всласності, продається за згодою сторін.
Нотаріальне посвідчення нової угоди буде відбуватись відповідно з двома співласниками.
Стартова ціна лота108 630 000.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВНі
Розмір кроку аукціону1 086 300.00 грн.
Гарантійний внесок5 431 500.00 грн.
Реєстраційний внесок1 700.00 грн.
Мінімальна кількість заяв1
Період редагування15-03-2024 / 16:36 - 11-04-2024 / 18:00
Період відповідей15-03-2024 / 16:36 - 16-04-2024 / 18:00
Період прийому заявок15-03-2024 / 16:36 - 16-04-2024 / 20:00
Період торгів17-04-2024 / 11:55 - (не задано)
Період прийому запитань15-03-2024 / 16:36 - 16-04-2024 / 18:00
Веб-адреса для перегляду аукціону
Остання дата зміни процедури15-04-2024 / 15:29
Дата створення15-03-2024 / 16:36
Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Інформація про Організатора аукціону:
Повна юридична назва організаціїКобилко Марта Володимирівна
Інформація щодо підтвердження повноважень(не задано)
ІПН/РНОКПП3225605324
АдресаУкраїна, Львівська область, с. Брюховичі, вул. Волошкова 14а
Скасування Аукціону
Причина скасування АукціонуCкасовано у зв’язку з необхідністю внесення уточнень.
Дата скасування15-04-2024 / 15:27