“Набережне містечко” Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів, проект аналогів якому немає у Західній Україні. Предметом пропозиції є виставлена на аукціон частина цілісного майнового комплексу - будівлі та споруди колишнього цукрового заводу (оціночна вартість - 235 121 910 грн., детально у вкладені «Оцінка»), що розташований на земельних ділянках площею - 14,9 га, в зоні багатоповерхової житлової забудови з діючим планом ДПТ, які можливо перетворити у великий мікрорайон з комерційними будівлями, приміщеннями, спорудами громадського значення та власною набережною. Прогнозований прибуток, в залежності, від обраного плану реалізації об’єкту становить від $43,5 млн. до $143,0 млн. (детальна інформація та розрахунки у Презентації та ТЕО).
Більше ілюстрацій
Ідентифікатор аукціону: CSE001-UA-20230803-78345
Номер лота: 1
Торги: Вперше
Назва аукціону: “Набережне містечко” Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів, проект аналогів якому немає у Західній Україні. Предметом пропозиції є виставлена на аукціон частина цілісного майнового комплексу - будівлі та споруди колишнього цукрового заводу (оціночна вартість - 235 121 910 грн., детально у вкладені «Оцінка»), що розташований на земельних ділянках площею - 14,9 га, в зоні багатоповерхової житлової забудови з діючим планом ДПТ, які можливо перетворити у великий мікрорайон з комерційними будівлями, приміщеннями, спорудами громадського значення та власною набережною. Прогнозований прибуток, в залежності, від обраного плану реалізації об’єкту становить від $43,5 млн. до $143,0 млн. (детальна інформація та розрахунки у Презентації та ТЕО).
Опис аукціону:
Паспорт лоту:
●Адреса - Чернівці, вул. Хотинська, 4.
●Площа - 14,9 га
●Площа житлових приміщень по затвердженому ДПТ - 107 600 м2
●Можливість коригування ДПТ – присутня (Рішення №1141 сесії Чернівецької міської радивід 6.03.2014р. про затвердження проекту детального плану території району на вул.Хотинській в місті Чернівці)
●Розташування - у безпосередній близькості річки Прут, на території колишнього Цукровогозаводу
●Інфраструктура - магістральна дорога з зупинками громадського транспорту, прямадоступність до історичного центра міста, гіпермаркетів “Ашан”, “Метро”, “Епіцентр” таКалинівського ринку
●Інженерне забезпечення – власна насосна станція; мережі заводу; близька доступністькомунікацій міста.
Планова забудова, під робочою назвою, “Набережне містечко” навіть на етапі планування вже виграє будь-які порівняння з наявними в місті житловими комплексами. Основною його перевагою є загальна площа 14,9 га, на якій розміститься повноцінний мікрорайон з розвинутою інфраструктурою - місто в місті. Розташування на березі річки дає унікальну можливість побудувати першу і єдину набережну в Чернівцях. Це буде приваблювати мешканців міста відвідувати “Набережне містечко” та користуватися послугами розташованого тут малого та середнього бізнесу.
Опис об'єктаНежитлові приміщення поділеного в натурі нерухомого майна цілісного майнового комплексу, а саме будівлі та споруди (детальний опис майна у вкладені "Правоустановчі документи"), які розташовані на замельних ділянках загальною площею 14,9 га, з цільовим призначенням: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, за кадастровими номерами: 7310136900:40:005:0011, загальною площею 0,8434 га; 7310136900:40:005:0012, загальною площею 3,0606 га; 7310136900:40:005:0014, загальною площею 4,0322 га; 7310136900:40:005:0016, загальною площею 1,6709 га; 7310136900:40:005:0018, загальною площею 3,4440 га; 7310136900:40:005:0019, загальною площею 0,9749 га; 7310136900:40:005:0022 загальною площею 1,5037 га, що розташоване за адресою розташовані - Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Хотинська, 4.
Класифікатор об'єкта07122000-0 - Застава - Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства
Кількість одиниць59 штуки
МісцезнаходженняЧЕРНІВЕЦЬКА ОБЛАСТЬ/М.ЧЕРНІВЦІ, 58000, Україна, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Хотинська, 4
Широта48.316368
Довгота25.923018
Додатковий класифікаторDA04-3
Класифікатор згідно КВЗУ
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису2767035173060
Дата реєстрації11-07-2023 / 16:39
Тип власностіДержавна
Наявність обтяженьОбтяження відсутні
Тип документа: Копії документів та матеріалів на лот
Тип документа: Копії документів та матеріалів на лот
Тип документа: Копії документів та матеріалів на лот
99 123 000,00 грн.
Дата публікації процедури
03.08.2023 / 09:18
Період редагування
до 26.08.2023 / 18:00
Період прийому заявок
до 31.08.2023 / 20:00
Дата аукціону
01.09.2023 / 11:30
Деталі аукціону
Ідентифікатор аукціонуCSE001-UA-20230803-78345
Торги1
Посилання на протокол торгівHTML | PDF | DOC
Статус процедуриАукціон відмінено
Тип процедуриКомерційні продажі на "англійському аукціоні"
Номер лота1
Назва аукціону“Набережне містечко” Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів, проект аналогів якому немає у Західній Україні. Предметом пропозиції є виставлена на аукціон частина цілісного майнового комплексу - будівлі та споруди колишнього цукрового заводу (оціночна вартість - 235 121 910 грн., детально у вкладені «Оцінка»), що розташований на земельних ділянках площею - 14,9 га, в зоні багатоповерхової житлової забудови з діючим планом ДПТ, які можливо перетворити у великий мікрорайон з комерційними будівлями, приміщеннями, спорудами громадського значення та власною набережною. Прогнозований прибуток, в залежності, від обраного плану реалізації об’єкту становить від $43,5 млн. до $143,0 млн. (детальна інформація та розрахунки у Презентації та ТЕО).
Інформація про Організатора аукціонуГук Володимир Олександрович
ІПН/РНОКПП - 3274518650
Адреса - 01001, Україна, Київ, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 15, кв. 136
Опис аукціонуПаспорт лоту:
●Адреса - Чернівці, вул. Хотинська, 4.
●Площа - 14,9 га
●Площа житлових приміщень по затвердженому ДПТ - 107 600 м2
●Можливість коригування ДПТ – присутня (Рішення №1141 сесії Чернівецької міської радивід 6.03.2014р. про затвердження проекту детального плану території району на вул.Хотинській в місті Чернівці)
●Розташування - у безпосередній близькості річки Прут, на території колишнього Цукровогозаводу
●Інфраструктура - магістральна дорога з зупинками громадського транспорту, прямадоступність до історичного центра міста, гіпермаркетів “Ашан”, “Метро”, “Епіцентр” таКалинівського ринку
●Інженерне забезпечення – власна насосна станція; мережі заводу; близька доступністькомунікацій міста.
Планова забудова, під робочою назвою, “Набережне містечко” навіть на етапі планування вже виграє будь-які порівняння з наявними в місті житловими комплексами. Основною його перевагою є загальна площа 14,9 га, на якій розміститься повноцінний мікрорайон з розвинутою інфраструктурою - місто в місті. Розташування на березі річки дає унікальну можливість побудувати першу і єдину набережну в Чернівцях. Це буде приваблювати мешканців міста відвідувати “Набережне містечко” та користуватися послугами розташованого тут малого та середнього бізнесу.
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єктаІван 0976705282
Перелік та вимоги до оформлення документів(не задано)
Додаткові відомості(не задано)
Стартова ціна лота99 123 000.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВНі
Розмір кроку аукціону991 230.00 грн.
Гарантійний внесок4 956 150.00 грн.
Реєстраційний внесок1 700.00 грн.
Мінімальна кількість заяв2
Період редагування03-08-2023 / 09:18 - 26-08-2023 / 18:00
Період відповідей03-08-2023 / 09:18 - 31-08-2023 / 18:00
Період прийому заявок03-08-2023 / 09:18 - 31-08-2023 / 20:00
Період торгів01-09-2023 / 11:30 - (не задано)
Період прийому запитань03-08-2023 / 09:18 - 31-08-2023 / 18:00
Веб-адреса для перегляду аукціону
Остання дата зміни процедури03-08-2023 / 12:39
Дата створення03-08-2023 / 09:17
Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Інформація про Організатора аукціону:
Повна юридична назва організаціїГук Володимир Олександрович
Інформація щодо підтвердження повноважень(не задано)
ІПН/РНОКПП3274518650
Адреса01001, Україна, Київ, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 15, кв. 136
Скасування Аукціону
Причина скасування АукціонуУ зв'язку з технічною помилкою, яка спричина дублювання аукціону
Дата скасування03-08-2023 / 12:38