Asset RGL001-UA-20220217-15231
Registry object titleНежитлові приміщення № 1 по № 3 (групи приміщень № 1), І-поверх, літ. "А", загальною площею 34,50 кв.м, розташовані у житловому будинку за адресою: вул. Ялтинська, 10/14, м. Київ, 02096
Id620e4e97a32c29a08e6e0b12
All auctions by this assetAuction quantity: 2
Registry object IDRGL001-UA-20220217-15231
Type of property assetReal estate
Property typemunicipal
List typeFirst type list
Object status in the listApproved
Published date17-02-2022 / 15:33
Last edit time22-08-2024 / 12:00
Asset holderКомунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва"
EDRPOU - 39604270
Address- 02175, Україна, Київ, Київ, Харківське шосе, 148-а
LessorДарницька районна в місті Києві державна адміністрація
EDRPOU - 37388222
Address- 02068, Україна, Київ, Київ, вул. Олександра Кошиця, 11
Authorized management body(не задано)
Current tenant(не задано)
Cultural heritage conditionНе є об'єктом культурною спадщини
State of official registration of the registryProperly registered
Requisites of official registration of the registryРеєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1643427280000
Decision on approving the list of assets, or on including a new asset in the listНаявність рішення: Відсутнє
Approval of the management body, details of the confirming documentОкремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, так як Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління.
Information on consent to carry out current and/or major repairs of the leased property, details of the confirming document(не задано)
Decision on the transfer of the asset for privatization, details of the confirming document(не задано)
The decision on the transfer of the investment competition, details of the confirming document(не задано)
Approval of the body for the protection of cultural heritage, details of the confirming document(не задано)
Method of restriction for intended useОкрім зазначеного
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи;
Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе;
Пункти обміну валюти, банкомати, платіжні термінали. Торговельні автомати. Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах. Продаж книг, газет і журналів;
Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини;
Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність;
Description of the restriction for intended useМайно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за винятком цільових призначень категорій №№ 8, 11, 15, 17, в категорії №13 лише в частині: "Розміщення технічних засобів і антен операторів телекомунікацій, суб’єктів підприємницької діяльності, які надають послуги зв’язку, послуги доступу до Інтернету, телекомунікації, передання сигналу мовлення. Розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах" визначених додатком 3 до Порядку
Additional lease conditionsДодаткові умови щодо обмежень цільового призначення використання об'єкта оренди затверджуються рішенням орендодавця - розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації
Sublease allowedYes
Lease duration5 років
Initial book value4 677 510.64 UAH (with VAT)
Residual book value424 488.90 UAH (with VAT)
Appraisal cost2 000.00 UAH (with VAT)
Compensation amount2 000.00 UAH (with VAT)
Market value valuation date31-07-2024 / 16:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantКомунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва»
Link to methodology item used for making decision of lease priceВідповідно до пункту 52 Порядку
Actual rental rate4 244.89 UAH (with VAT)
Rental rate in percents1
Other details regarding determining of rental rateВідповідно до пункту 52 Порядку
List of property
Asset : Нежитлові приміщення № 1 по № 3 (групи приміщень № 1), І-поверх, літ. "А", загальною площею 34,50 кв.м, розташовані у житловому будинку за адресою: вул. Ялтинська, 10/14, м. Київ, 02096Object nameНежитлові приміщення № 1 по № 3 (групи приміщень № 1), І-поверх, літ. "А", загальною площею 34,50 кв.м, розташовані у житловому будинку за адресою: вул. Ялтинська, 10/14, м. Київ, 02096
Item descriptionНежитлові приміщення № 1 по № 3 (групи приміщень № 1), І-поверх, літ. "А", загальною площею 34,50 кв.м, розташовані у житловому будинку за адресою: вул. Ялтинська, 10/14, м. Київ, 02096
Item main classification04000000-8
LocationКИЇВ, 02175, Україна, Київ, Київ, Ялтинська вулиця, 10
Latitude50.42837624185432
Longitude30.652225394527814
Elevation(не задано)
The total area of the building, which includes the leased registry, sq.m.34.50
The total area the leased registry, sq.m.34.50
Living area, sq.m.
Kitchen area, sq.m.
The usable area the leased registry, sq.m.34.50
Land area, sq.m.(не задано)
Location of the registry in the buildingAbove-ground
Floor(s) number1
Technical condition of the leased registryЗадовільний, потребує ремонту
Is the leased registry connected to the electrical networkYes
Power supply, kW
Power supply class(не задано)
Water supply is presentYes
Sewerage is presentYes
Gasification is presentNope
Centralized heating is presentYes
Autonomous heating is presentNope
Heating meter is presentNope
Ventilation is presentNope
Air conditioning is presentNope
Telephony is presentNope
Television is presentNope
Internet is presentNope
Elevator is presentNope
Security alarm is presentNope
Fire alarm is presentNope
Additional information regarding communications available in the facility(не задано)
Information on the availability of separate personal accounts for the leased registry, opened by utility providers, or information on the procedure for the lessee''s participation in compensation to the objetc owner for utility costsОб'єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. У зв'язку із прийняттям Верховною Радою України Закону України "Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії", Закону України "Про державне регулювання у сфері комунальних послуг", внесено зміни та визначено, що виконавцями послуг є виробники самих послуг. Тобто, орендар нежитлових приміщень самостійно має укласти договори на водопостачання та електропостачання, вивезення твердих побутових відходів з постачальниками таких послуг. У разі відсутності такої можливості відшкодувати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору.
Information on compensation to the registry owner for the payment of land tax for the use of the land plot on which the leased registry is located(не задано)
