Asset RGL001-UA-20260922-02919

Registry object titleКомплекс нежитлових будівель

Id6ab238bdf76c5044e24d7628

Registry object IDRGL001-UA-20260922-02919

Type of property assetReal estate

Property typemunicipal

List typeSecond type list

Object status in the listApproved

Published date22-09-2026 / 11:13

Last edit time23-10-2026 / 10:02

Asset holderУПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ
EDRPOU - 02498626
Address- 14000, Україна, Чернівецька область, місто Чернігів, пр.Миру, будинок 21-А

LessorУПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ
EDRPOU - 33469166
Address- 14000, Україна, Чернігівська область, м. Чернігів, проспект Миру, 43

Authorized management body(не задано)

Current tenant(не задано)

Cultural heritage conditionСтан пам'ятки визначено у актах технічного стану пам'ятки від 17.08.2026

State of official registration of the registryProperly registered

Requisites of official registration of the registryвитяг з Державного реєстру речових прав від 24.07.2026

Decision on approving the list of assets, or on including a new asset in the listНаявність рішення: наявне;
Реквізити підтверджуючого документу: Рішення Чернігівської обласної ради від 04.09.2026 № 13-29/VIII

Approval of the balance keeper, details of the confirming documentнаказ балансоутримувача від 21.08.2026 № 25

Lessor's consent, details of the confirming documentРішення Чернігівської обласної ради від 04.09.2026 № 13-29/VIII

Approval of the management body, details of the confirming documentПогодження Міністерства культури України від 02.09.2026 № 11/113/702-26

Information on consent to carry out current and/or major repairs of the leased property, details of the confirming documentРішення Чернігівської обласної ради від 04.09.2026 № 13-29/VIII

Approval of the body for the protection of cultural heritage, details of the confirming documentПогодження Міністерства культури України від 02.09.2026 № 11/113/702-26, лист Управління містобудування та архітектури ЧОДА від 24.08.2026 № 02.1-09/1252

Method of restriction for intended useТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Description of the restriction for intended useЗабезпечення довгострокового збереження, охорони, відновлення та розвитку об'єкта культурної спадщини з подальшою його реставрацією з пристосуванням, залученням фінансування і партнерської підтримки для реалізації відповідних проєктів, а також проведення культурно-просвітницької, наукової та освітньої діяльності, спрямованої на збереження та популяризацію історико-культурної спадщини України.

Additional lease conditions Строк оренди для укладення договору оренди – 49 років.
Розмір орендної плати визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, затвердженої рішенням обласної ради від 10 лютого 2023 року № 17-13/VIІI.
Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.
Протягом дії договору оренди орендар зобов’язаний дотримуватися чинних нормативно-правових актів, які забезпечують охорону та збереження пам’яток культурної спадщини, а також укласти з Управлінням містобудування та архітектури Чернігівської обласної державної адміністрації охоронні договори впродовж одного місяця з моменту укладення договору оренди.
З метою збереження пам’яток архітектури національного значення - Головний будинок садиби Покорщина (дерев’яний) та Кам’яниця садиби Покорщина орендар зобов’язаний виконати комплекс ремонтно-реставраційних робіт.
Впродовж 2026-2027 років орендар зобов’язаний виготовити науково-проєктну документацію:
- «Реставрація з пристосуванням пам’ятки архітектури національного значення - Головний будинок садиби Покорщина (дерев’яний) (охоронний № 250101/1) за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, селище Козелець, вул. Розумовських, 41-Б» (орієнтовна вартість робіт 38 816 650,00 грн);
- «Реставрація пам’ятки архітектури національного значення - Кам’яниця садиби Покорщина (охоронний № 250101/2) за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, селище Козелець, вул. Розумовських, 41-Б» (орієнтовна вартість робіт 5 703 198,00 грн).
Термін проведення реставраційних робіт з пристосування пам’яток архітектури національного значення орієнтовно 2027-2032 роки.

Sublease allowedNope

Lease duration49 років

Initial book value8 144 000.00 UAH (without VAT)

Residual book value8 144 000.00 UAH (without VAT)

Market value valuation date(не задано)

Information about valuator and compensation need assessment by the tenant(не задано)

Link to methodology item used for making decision of lease pricehttps://ukm.chor.gov.ua/

Actual rental rate1.00 UAH (without VAT)

Other details regarding determining of rental rate(не задано)

List of property