Apply for property lease or lease extension Asset RGL001-UA-20250304-85546
Contract ID32996346554c4cf7919fc59fa803a2f1
Contract's number39-ОР
Contract's titleДОГОВІР оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області
Contract's descriptionДОГОВІР оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області - нежитлових приміщень 2 поверху виробничого корпусу літ. Г №№ 4-44 (частина), 4-46 (частина), 4-47, 4-48, площею 312,92 кв. м
Contract's supplierФОП ДЯЧЕНКО СЕРГІЙ ВІКТОРОВИЧ
ITN/RNTRC (Sole proprietor) - 3027817257
Address- 65031, Україна, Одеська область, Одеса, вул. СЕРГІЯ ЯДОВА
Ставка оренди відповідно до договору27 186.49 UAH (with VAT)
Contract's typeLeasing through auction
Signing date01-04-2025 / 00:00
Дата створення об'єкту договору01-04-2025 / 15:48
Остання дата редагування договору01-04-2025 / 15:48
Date from01-04-2025 / 00:00
Date till01-04-2030 / 00:00
Contract's statusActive
Document type: Annexes to the contract
Document description: Акт прийому-передачі в оренду ФОП Дяченко.pdf
Document type: Signed contract
Document description: Договір №39-ОР від 01.04.2025 ФОП Дяченко С.В..pdf
Registry object titleнежитлові приміщення 2 поверху виробничого корпусу літ. Г №№ 4-44 (частина коридору), 4-46 (частина приміщення), 4-47, 4-48, загальною площею 312,92 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1
Id67c71cc63bc25e6738cc708b
All auctions by this assetAuction quantity: 1
Registry object IDRGL001-UA-20250304-85546
Type of property assetReal estate
Ownership typemunicipal
List typeFirst type list
Object status in the listApproved
Published date04-03-2025 / 17:31
Last edit time01-04-2025 / 15:48
Balance ownerОДЕСЬКЕ ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИДАВНИЦТВО "ЧОРНОМОР`Я"
EDRPOU - 05905705
Address- 65008, Україна, Одеська область, Одеса, пл. Бориса Дерев`янка, буд.1
LandlordОДЕСЬКЕ ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВИДАВНИЦТВО "ЧОРНОМОР'Я"
EDRPOU - 05905705
Address- 65008, Україна, Одеська область, Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1
Representative information: Довіреність № 3 від 19.03.2024 р., дійсна до 18.03.2025 р.
Governing entityУправління обласної ради з майнових відносин
EDRPOU - 23212638
Address- 65032, Україна, Одеська область, Одеса, проспект Шевченка, 4
Current tenant(не задано)
Cultural heritage condition(не задано)
State of official registration of the registryProperly registered
Requisites of official registration of the registry(не задано)
Decision on approving the list of assets, or on including a new asset in the listнаказ №120-ОР від 16.12.2024
Approval of the balance keeper, details of the confirming documentнаказ №20-ОР від 03.03.2025
Lessor's consent, details of the confirming documentнаказ №20-ОР від 03.03.2025
Approval of the management body, details of the confirming documentлист № 05/3140/24 від 19.12.2024 р.
Approval of the body for the protection of cultural heritage, details of the confirming document(не задано)
Method of restriction for intended useБез обмежень
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Description of the restriction for intended use(не задано)
Additional lease conditions(не задано)
Sublease allowedNope
Lease duration5 років
Market value2 265 540.80 UAH (without VAT)
Market value valuation date07-10-2024 / 00:00
Information about valuator and compensation need assessment by the tenantТОВ «ЕОС», необхідність компенсації частини вартості оцінки орендарем у сумі 506,93 грн + ПДВ
Link to methodology item used for making decision of lease price(не задано)
Rental rate in percents1
Other details regarding determining of rental rate(не задано)
List of property
Asset : нежитлові приміщення 2 поверху виробничого корпусу літ. Г №№ 4-44 (частина коридору), 4-46 (частина приміщення), 4-47, 4-48, загальною площею 312,92 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1Object nameнежитлові приміщення 2 поверху виробничого корпусу літ. Г №№ 4-44 (частина коридору), 4-46 (частина приміщення), 4-47, 4-48, загальною площею 312,92 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1
Item descriptionнежитлові приміщення 2 поверху виробничого корпусу літ. Г №№ 4-44 (частина коридору), 4-46 (частина приміщення), 4-47, 4-48, загальною площею 312,92 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1
Item main classification04000000-8
LocationМАЛИНОВСЬКИЙ, 65008, Україна, Одеська область, Одеса, площа Бориса Деревʼянка 1
Latitude46.44070000
Longitude30.70311000
Elevation(не задано)
The total area of the building, which includes the leased registry, sq.m.
The total area the leased registry, sq.m.312.92
Living area, sq.m.
Kitchen area, sq.m.
The usable area the leased registry, sq.m.
Land area, sq.m.(не задано)
Location of the registry in the buildingAbove-ground
Floor(s) number2
Technical condition of the leased registry(не задано)
Is the leased registry connected to the electrical networkYes
Power supply, kW
Power supply class(не задано)
Water supply is presentYes
Sewerage is presentYes
Gasification is presentNope
Centralized heating is presentNope
Autonomous heating is presentNope
Heating meter is presentNope
Ventilation is present(не задано)
Air conditioning is presentNope
Telephony is presentNope
Television is presentNope
Internet is presentNope
Elevator is presentYes
Security alarm is present(не задано)
Fire alarm is present(не задано)
Additional information regarding communications available in the facility(не задано)
Information on the availability of separate personal accounts for the leased registry, opened by utility providers, or information on the procedure for the lessee''s participation in compensation to the objetc owner for utility costsУчасть орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг передбачається окремим договором про надання послуг з комплексного обслуговування та утримання будівлі, прибудинкової території та відшкодування вартості комунальних послуг, що є обов’язковим для укладання орендарем. На протязі 5 робочих днів з початку користування орендованим майном Орендар повинен встановити вузол обліку електричної енергії, в якому встановлюється лічильник та автоматичний вимикач згідно необхідного навантаження та технічних рекомендацій, у випадку не встановлення засобу обліку розрахунок спожитої електричної енергій проводиться згідно затвердженим розрахункам собівартості витрат, пов’язаних з обслуговуванням, експлуатацію та ремонтом будівлі, а також утриманням прибудинкової території ООКП «ВИДАВНИЦТВО «ЧОРНОМОР’Я».
Information on compensation to the registry owner for the payment of land tax for the use of the land plot on which the leased registry is locatedкомпенсація орендарем балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди, пропорційно орендованої площі