Apply for property lease or lease extension Asset RGL001-UA-20211229-90539

Registry object titleЄдиний (цілісний) майновий комплекс по виробництву, транспортуванню теплової та електричної енергії у місті Суми

Id61cc8b614d005894ff5aa831

Registry object IDRGL001-UA-20211229-90539

Type of property assetA single property complex

Ownership typemunicipal

List typeSecond type list

Object status in the listRented

Published date29-12-2021 / 18:22

Last edit time31-08-2023 / 09:24

Balance ownerТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СУМИТЕПЛОЕНЕРГО»
EDRPOU - 33698892
Address- 40030, Україна, Сумська область, Суми, ВУЛИЦЯ ДРУГА ЗАЛІЗНИЧНА, БУДИНОК 10

LandlordДЕПАРТАМЕНТ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ РЕСУРСНИХ ПЛАТЕЖІВ СУМСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
EDRPOU - 40456009
Address- 40009, Україна, Сумська область, Суми, вулиця Садова, буд. 33

Governing entityСУМСЬКА МІСЬКА РАДА
EDRPOU - 23823253
Address- 40030, Україна, Сумська область, Суми, МАЙДАН НЕЗАЛЕЖНОСТІ, БУДИНОК 2

Current tenantТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СУМИТЕПЛОЕНЕРГО»
EDRPOU - 33698892
Address- 40030, Україна, Сумська область, Суми, ВУЛИЦЯ ДРУГА ЗАЛІЗНИЧНА, БУДИНОК 10

Cultural heritage condition(не задано)

State of official registration of the registryOld registration

Requisites of official registration of the registry(не задано)

Decision on approving the list of assets, or on including a new asset in the listРішення Сумської міської ради від 16 лютого 2022 року № 2883-МР "Про внесення змін до рішення Сумської міської ради від 23 вересня 2020 року № 7378-МР "Про деякі питання оренди майна комунальної власності Сумської міської територіальної громади"

Lessor's consent, details of the confirming documentрішення Сумської міської ради від 05.07.2005 № 1285-МР "Про визначення в м. Суми єдиного цілісного комплексу по виробництву та наданню споживачам міста послуг з теплопостачання", рішення Сумської міської ради від 03.08.2005 № 1338-МР "Про передачу в оренд

Approval of the management body, details of the confirming document(не задано)

Approval of the body for the protection of cultural heritage, details of the confirming document(не задано)

Method of restriction for intended useТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Description of the restriction for intended useвиробництво, транспортування, постачання теплової енергії, виробництво електричної енергії, надання споживачам міста Суми послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води.

Additional lease conditionsДодаткові умови, затверджені рішенням Сумської міської ради від 14 червня 2022 року № 3011-МР, а саме:
1. Передбачити реконструкцію (будівництво) та технічне переоснащення ТЕЦ з метою забезпечення стабільної роботи обладнання, збільшення теплового та електричного навантаження, що забезпечує потреби міста, а саме:
- розробити та погодити з Міністерством енергетики та вугільної промисловості України завдання на проектування реконструкцію (будівництво) та технічне переоснащення ТЕЦ;
- розробити техніко-економічне обґрунтування реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ;
- провести експертизу техніко-економічного обґрунтування реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ у відповідній службі Української інвестиційної експертизи з наступним його погодженням у Міністерстві енергетики та вугільної промисловості України, Кабінеті Міністрів України, Державній архітектурно-будівельній інспекції України, а потім з Орендодавцем;
- погодити в Національній комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики строки та дії по впровадженню техніко-економічного обґрунтування реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ;
- після отримання всіх зазначених вище погоджень розробити проект реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ;
- провести експертизу проекту реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ з затвердженням її у відповідній службі Української інвестиційної експертизи;
- затвердити проект реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ в Кабінеті Міністрів України;
- отримати в Міністерстві енергетики та вугільної промисловості України дозвіл на втілення (реалізацію) проекту реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ;
- втілити (реалізувати) проект реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ;
- провести пуско-налагоджувальні роботи у відповідності до проекту реконструкції (будівництва) та технічного переоснащення ТЕЦ.
У разі якщо зобов’язання, передбачені цим Договором, передбачають погодження, затвердження, схвалення, надання дозволу третіх осіб, строк виконання таких зобов’язань продовжується на час отримання всіх відповідних погоджень, затверджень, схвалень, дозволів та інших документів.
2. У разі наміру внесення змін до рішення Сумської міської ради, яким затверджено Методику розрахунку орендної плати чинної станом на день підписання цього Договору, в частині зміни орендної ставки Об’єкта оренди, Орендодавець зобов'язаний повідомити про це Орендаря не пізніше ніж 30 календарних днів з моменту оприлюднення відповідного проекту рішення.
3. Безпідставна відмова Орендодавця укласти додатковий договір щодо зміни орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для здійснення перерахунку за весь період дії відповідних змін внесених до Методики.
4. Орендодавець має право доступу до об’єкту оренди з урахуванням обмежень та вимог, встановлених чинними нормативно-правовими актами щодо доступу до об’єктів підвищеної небезпеки, охорони праці.
5. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов'язань за Договором, якщо це невиконання є наслідком непереборної сили (форс-мажорних обставин).
До обставин непереборної сили відносяться: непереборна за даних умов сила (стихійне лихо, дія ворога, оголошена та неоголошена війна, загроза війни, терористичний акт, антитерористична операція, операція об’єднаних сил, блокада, революція, заколот, повстання, масові заворушення, громадська демонстрація, блискавка, пожежа, буря, повінь, землетрус, нагромадження снігу або ожеледь, вибух, аварія тощо), прийняття органами державної влади, місцевого самоврядування нормативно-правових актів, актів індивідуальної дії, які унеможливлюють виконання сторонами зобов'язань за цим Договором або перешкоджають такому виконанню тощо.
Строк виконання зобов'язань відкладається на строк дії форс-мажорних обставин.
Сторони зобов'язані негайно повідомити про обставини форс-мажору та протягом 5 робочих днів з дня отримання документу, виданого Торгово-промисловою палатою України.

Sublease allowedNope

Lease duration5 років

Market value669 609 530.00 UAH (without VAT)

Market value valuation date31-12-2021 / 00:00

Information about valuator and compensation need assessment by the tenant(не задано)

Link to methodology item used for making decision of lease price(не задано)

Rental rate in percents10%

Other details regarding determining of rental rate(не задано)

List of property