Auction details

Registry object ID***** ***** ***** ***** *****

Type of property assetReal estate

Auction IDLLE001-UA-20261009-36211 

Auction attempt1

Auction link

Protocol downloadHTML | PDF | DOC

Procedure statusAuction complete

Procedure typeLegitimate property lease english

LessorБородянська селищна рада Бучанського району Київської області
EDRPOU - 04363662
Address- 07801, Україна, Київська область, Бородянка, Центральна, 331
Representative information: Закон України "Про місцеве самоврядування в Україні"

Asset holderКомунальне підприємство Бородянської селищної ради "Об"єднання шкільного харчування"
EDRPOU - 23239413
Address- 07801, Україна, Київська область, Бородянка, Індустріальна,1

Current tenant(не задано)

Auction titleАукціон з оренди комунального майна

Lot number1

Auction descriptionНежитлові приміщення, загальною площею 416 кв.м., за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Бородянка, вул. Індустріальна, буд.№1

Procedure and place of acquaintance with the propertyзгідно з оголошенням

Additional information(не задано)

Lease duration20 років

Method of restriction for intended useБез обмежень

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Description of the restriction for intended use(не задано)

Additional lease conditions(не задано)

Sublease allowed(не задано)

List typeNot set

Start rent31 809.13 UAH (with VAT)

Value periodStarting value per month

Value added tax chargedNope

Start rent calculated on book valueNope

Minimal step318.09 UAH

Guarantee190 854.78 UAH

Registration fee864.70 UAH

Minimal number of bids1

Rectification period09-10-2026 / 14:26 - 12-10-2026 / 18:00

Enquiry period09-10-2026 / 14:26 - 13-10-2026 / 18:00

Tender period12-10-2026 / 18:00 - 13-10-2026 / 20:00

Auction period14-10-2026 / 12:00 - (не задано)

Question period09-10-2026 / 14:26 - 13-10-2026 / 18:00

Procedure date modified26-10-2026 / 10:11

Procedure date completed26-10-2026 / 10:11

Published date09-10-2026 / 14:26

Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Question titleЩодо чинної оренди та повідомлення орендаря.

Question descriptionНа якій правовій підставі приміщення виставлено на аукціон, якщо воно перебуває в оренді ГО «Варті» за чинним договором, підписаним із балансоутримувачем? Чому в інформації про лот не зазначено чинну оренду, а ГО "Варті" як орендаря не повідомлено про виставлення приміщення на аукціон у встановленому законодавством порядку? Просимо надати документальне обґрунтування дій організатора.

Question authorContact person - Суляєва Галина Сергіївна

Question date13-10-2026 / 14:10

Question modification date13-10-2026 / 14:10

AnswerЗгідно рішення Бородянської селищної ради №6068-93-VIII від 20.08.2026 року, нежитлові приміщення, загальною площею 416 кв.м., за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Бородянка, вул. Індустріальна, буд.№1 були включені до Переліку першого типу майна, що може бути передано в оренду на умовах аукціону. П.2 резолютивної частини рішення Бородянської селищної ради №6068-93-VIII від 20.08.2026 року, було надано дозвіл на передачу в оренду об’єктів нерухомого майна через аукціон. Повідомляємо про те, що Бородянською селищною радою не було укладено договору оренди нерухомого майна з ГО «ВАРТІ», такий договір не перебуває в реєстрі договорів оренди комунального майна, який ведеться в електронній системі Prozorro.Продажі. Оскільки, згідно Методики розрахунку орендної плати за державне майно, яка затверджена Постановою КМУ №630 від 28.04.2021 року, річна орендна плата за оренду нерухомого майна у розмірі 1 гривня для громадських організацій не встановлюється, для приведення документів щодо оренди комунального майна у відповідність до чинного законодавства України, рішенням Бородянської селищної ради №6068-93-VIII від 20.08.2026 року було визнано такими, що втратили чинність рішення Бородянської селищної ради №3730-45-VIII від 21.03.2023 року, рішення Бородянської селищної ради №5761-84-VIII від 29.01.2026 року. Звертаємо Вашу увагу на те, що передача в оренду комунального майна громадським організаціям за 1 гривню в рік є не тільки порушенням законодавства про оренду майна, крім того, це завдає збитків місцевому бюджету, оскільки недоотримані кошти за оренду комунального майна є втраченими доходами (упущеною вигодою).

Answer date13-10-2026 / 16:08

Question titleЩодо недостовірних фотографій у лоті.

Question descriptionЧому в оголошенні розміщено фотографії, які не відповідають фактичному вигляду та стану приміщення, виставленого на аукціон? Просимо пояснити цю невідповідність і внести зміни до оголошення, оприлюднивши актуальні фотографії саме того приміщення, яке є предметом лота.

Question authorContact person - Суляєва Галина Сергіївна

Question date13-10-2026 / 14:11

Question modification date13-10-2026 / 14:11

AnswerДля розрахунку величини стартової орендної плати на аукціоні та визначення ринкової вартості майна (об’єкта оренди), Бородянською селищною радою було замовлено звіт про незалежну експертну оцінку вартості нерухомого майна, на підставі ст.8 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». В процесі підготовки звіту про незалежну експертну оцінку майна, суб’єктом оціночної діяльності було здійснено огляд об’єкта оцінки, його ідентифікацію та фотофіксацію. Фотофіксацію об’єкта оцінки було використано для підготовки аукціону з оренди комунального майна. Додатково повідомляємо про те, що згідно Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Постановою КМУ №483 від 03.06.2020 року, потенційні орендарі мають можливість звернутися до балансоутримувача майна та ознайомитися з об’єктом оренди.

Answer date13-10-2026 / 15:17

Question titleВідомості з ДРРП

Question descriptionЗгідно витягу з ДРРП від 13.10.2026р. приміщення за адресою: Київська область, Бородянський р-н, вул. Індустріальна, буд.1, було зареєстровано за юридичною особою - товариством з обмеженою відповідальністю згідно договору купівлі-продажу від 19.03.2025 року. Прохання пояснити, як в такому випадку приміщення за даною адресою може виставлятися на аукціон від іншого орендодавця (Бородянської селищної ради)?

Question authorContact person - Суляєва Галина Сергіївна

Question date13-10-2026 / 17:06

Question modification date13-10-2026 / 17:16

Answer(не задано)

Answer date(не задано)