Auction details

Registry object ID***** ***** ***** ***** *****

Type of property assetReal estate

Auction IDLLE001-UA-20260902-04790 

Auction attempt2

Previous auction IdLLE001-UA-20260723-15580

Discount0% ( UAH) від ціни попереднього аукціону - UAH (without VAT)

Auction linkhttps://auction.prozorro.sale/LLE001-UA-20260902-04790

Protocol downloadHTML | PDF | DOC

Procedure statusAgreement signing

Procedure typeLegitimate property lease english

LessorДЕПАРТАМЕНТ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
EDRPOU - 26302595
Address- 65039, Україна, Одеська область, місто Одеса, ВУЛ. АРТИЛЕРІЙСЬКА, будинок 1

Asset holderКОМУНАЛЬНА УСТАНОВА "МУНІЦИПАЛЬНА СЛУЖБА КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ"
EDRPOU - 39708476
Address- 65039, Україна, Одеська область, місто Одеса, ВУЛИЦЯ АРТИЛЕРІЙСЬКА, будинок 1

Current tenant(не задано)

Auction titleАукціон на оренду об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 36

Lot number26302595-0209-48

Auction descriptionНежиле приміщення першого поверху загальною площею 69,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Грецька, 36, приміщення 501

Procedure and place of acquaintance with the propertyЗа попередньою заявою на адресу балансоутримувача. В робочі дні понеділок - п'ятниця з 13:00 по 16:00

Additional informationДоступ до приміщення комунальної власності здійснюється виключно через приміщення першого поверху, яке знаходиться у приватній власності.

Lease duration5 років

Method of restriction for intended useТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Description of the restriction for intended useЗаклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи

Additional lease conditions(не задано)

Sublease allowedYes

List typeNot set

Start rent2 969.79 UAH (without VAT)

Value periodStarting value per month

Value added tax chargedYes

Start rent calculated on book valueNope

Minimal step29.70 UAH

Guarantee11 514.88 UAH

Registration fee864.70 UAH

Minimal number of bids1

Rectification period02-09-2026 / 11:14 - 03-09-2026 / 18:00

Enquiry period02-09-2026 / 11:14 - 07-09-2026 / 18:00

Tender period03-09-2026 / 18:00 - 07-09-2026 / 20:00

Auction period08-09-2026 / 12:20 - 08-09-2026 / 13:07

Question period02-09-2026 / 11:14 - 07-09-2026 / 18:00

Procedure date modified12-10-2026 / 16:30

Published date02-09-2026 / 11:14

Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Question titleПрошу відмінити проведення аукциону.

Question descriptionПрошу відмінити проведення аукциону у звязку із судовим позовом щодо належности проведення попереднього аукциону

Question authorContact person - Хряпинський Антон Петрович

Question date02-09-2026 / 13:01

Question modification date02-09-2026 / 13:01

AnswerУхвалою Одеського окружного адміністративного суду від 11.08.2026 у справі № 420/24422/2 у задоволенні заяви про забезпечення позову Хряпінського А.П. відмовлено. Ухала набрала законної сили. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.08.2026 № 916/3365/26 у відкритті провадження у справі за позовом Хрпінського А.П. до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про зобов’язання вчинити певні дії – відмовлено. Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 31.08.2026 у справі № 916/3365/26 вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Хряпінського А.П. – відкладено до надходження матеріалів даної справи від суду першої інстанції. Правові підстави для відміни проведення аукціону – відсутні. Дії Департаменту комунальної власності Одеської міської ради вчинені у межах і у спосіб, визначений Законом України «Про оренду державного та комунального майна» та Порядком передачі майна в оренду, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483.

Answer date04-09-2026 / 13:22

Question titleПерешкоди в користуванні вказаним майном.

Question descriptionПрошу повідомити чи зайняті вказані приміщення на даний час та на час проведення аукциону 3ми особами які здійснюють в ньому господарську діяльність

Question authorContact person - Хряпинський Антон Петрович

Question date02-09-2026 / 13:04

Question modification date02-09-2026 / 13:04

Answer16.01.2026 вищевказане приміщення повернено за актом приймання-передачі до Департаменту. Суборенда – це договір про передачу орендарем орендованого ним об’єкта в оренду третій стороні. Відповідно до частини першої статті 22 Закону України «Про оренду державного та комунального майна, Орендар має право за письмовою згодою орендодавця з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, передати в суборенду державне та комунальне майно. Частиною другою цієї статті встановлено, що строк надання майна в суборенду не може перевищувати строку дії договору оренди. Таким чином, обов’язковою ознакою суборенди є наявність орендаря, який уже отримав майно в оренду та передає це орендоване ним майно в оренду іншій, третій особі. Враховуючи викладене, за відсутності правовідносин, у межах яких орендар передає орендоване ним майно третій особі, правові підстави для кваліфікації таких правовідносин як суборенди відсутні.

Answer date03-09-2026 / 13:13

Question titleДоступ до примішення.

Question descriptionПрошу повідомити яким чином здійснюються вхід в приміщення чи необхідно отримувати згоду іншого власника

Question authorContact person - Хряпинський Антон Петрович

Question date02-09-2026 / 13:07

Question modification date02-09-2026 / 13:07

AnswerЩодо зазначеного у Вашому зверненні питання доступу до об’єкта повідомляємо, що прохід до приміщення здійснюється через суміжний об’єкт, який перебуває у приватній власності. До проведення електронного аукціону зазначений об’єкт комунальної власності перебував в орендному користуванні, при цьому доступ до нього здійснювався через суміжний об’єкт приватної власності за домовленістю з його власником. За наявною у Департаменті інформацією, власник суміжного об’єкта не заперечує проти забезпечення такого доступу і надалі. При цьому майно, що перебуває у приватній власності третіх осіб, не входить до складу об’єкта оренди, не є предметом договору оренди № 1196/2026 та не передається Департаментом у користування за зазначеним договором. Відтак обставини щодо порядку проходу через майно, яке належить третій особі, не змінюють площу, склад та технічні характеристики об’єкта комунальної власності, право оренди якого було виставлено на електронний аукціон.

Answer date03-09-2026 / 13:11