Auction details

Auction IDLSP001-UA-20250815-35885 

Protocol downloadHTML | PDF | DOC

Procedure statusAuction unsuccessful

Procedure typeLand sell priority english

Number of participants with priority right1

Sell type

Lot number41-ЗТ

Auction titleПродаж земельної ділянки площею 2,2300 га., 3222784800:00:008:0055 з цільовим призначенням ОСГ, що розташована за адресою: с. Мотижин, Мотижинська с/р, Бучанського району (Макарівського району), Київської області

Organizer informationАКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДЕРЖАВНИЙ ЕКСПОРТНО-ІМПОРТНИЙ БАНК УКРАЇНИ"
EDRPOU - 00032112
Address- 03150, Україна, Київська область, м. Київ, вулиця Антоновича, будинок 127

Дані про учасника з переважним правомТовариство з обмеженою відповідальність «Агро-Холдинг МС»
EDRPOU - 34575937
Address- ******, ******, ******, ******, ******

The rental rate (amount per year) of the participant with a preferential right UAH (without VAT)

Auction descriptionПродаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 2,2300 га
Місце розташування: с. Мотижин, Мотижинська с/р, Макарівський район, Київська область
Кадастровий номер 3222784800:00:008:0055
Вид цільового призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства

Other requirements and additional information 1. Перелік документів, що подається переможцем земельних торгів через особистий кабінет в електронній торговій системі, встановлено частиною сьомою статті 137 ЗКУ.
2. Витрати, пов’язані з оформленням права власності на земельну ділянку (оплата нотаріальних послуг при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, сплата адміністративного збору за реєстрацію права власності та інших речових прав (за наявності), сплата податків і зборів, пов’язаних з укладенням
договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, та ін.) покладаються на переможця земельних торгів.
3. Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення оформляється у нотаріусів-партнерів, з якими Банком встановлено взаємодію (електронний реєстр нотаріусів-партнерів розміщений на сайті Банку за посиланням: https://www.eximb.com/ua/bank/partners/notary.html).
4. Переможець торгів, протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, сплачує ціну продажу лота на транзитний рахунок АТ «Укрексімбанк» IBAN: UA623223130000000000373980121, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 00032112.
5. Переможець земельних торгів підписує протокол про результати земельних торгів протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою.
Протокол про результати земельних торгів підписується Банком шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України та оприлюднює його через особистий кабінет, протягом шести робочих днів з дня, що настає за днем його формування в електронній торговій системі, та натискає електронну кнопку для підтвердження підписання протоколу в інтерфейсі особистого кабінету.
6. Договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення між Банком та переможцем земельних торгів укладається, протягом 20 робочих днів, з дня, наступного за днем формування протоколу про результати земельних торгів.
7. Перехід права власності на земельну ділянку, що є нерухомим майном, виникає у покупця з моменту його державної реєстрації.
8. Банк не пізніше ніж протягом наступного робочого дня з дня отримання оплати переможцем земельних торгів, ціни продажу лота, оприлюднює в електронній торговій системі відомості про здійснення переможцем торгів оплати за придбаний лот.
9. Банк, як організатор земельних торгів, після їх проведення публікує в електронній торговій системі підписаний протокол про результати земельних торгів, договір купівлі-продажу земельної ділянки та відомості про сплату переможцем торгів належної суми за придбаний лот, та натискає електронну кнопку в інтерфейсі особистого кабінету, та земельним торгам автоматично присвоюється статус аукціону, що завершився.
10. При оформленні правочину про перехід права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення від продавця до покупця враховуватимуться вимоги до набувачів права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, у тому числі обмеження щодо загальної площі земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які вправі набувати у власність одна особа, передбачені Земельним кодексом України.
11. Перелік документів, що підтверджують відповідність потенційного покупця, який бажає взяти участь в земельних торгах щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення, повинен відповідати вимогам статті 130 Земельного кодексу України, що є додатком 2 до Постанови № 1013.
12. Інші умови купівлі земельної ділянки визначені в типовій формі договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення.
13. Між Банком (далі – Орендодавець) та ТОВ «Агро-Холдинг МС» (далі – Орендар) укладено договір оренди №006-09/1/110822 від 11.08.2022 (далі – Договір оренди) строком на 7 років, який діє до 11.08.2029 (в оренду передано 43 земельні ділянки заг.пл.150,2090 га, розташовані в Київській обл., Бучанському районі (колишній Макарівський район) Мотижинської с/р). Річний розмір орендної плати за договором становить 630 904,68 грн.
Умовами Договору оренди передбачено наступне:
- Орендодавець (Банк) має право вчиняти правочини щодо відчуження орендованої(-их) за Договором оренди земельної ділянки (земельних ділянок), а також правочини, що встановлюють обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки (земельних ділянок), без необхідності отримання згоди Орендаря, крім випадків, передбачених чинним законодавством України (п. 9.1.1.).
- Орендодавець (Банк) зобов`язаний, у разі закінчення строку дії або дострокового розірвання Договору оренди, надати можливість Орендарю зібрати врожай, якщо посів сільськогосподарських культур було здійснено Орендарем протягом дії Договору оренди та до дати повідомлення Орендодавцем про розірвання Договору оренди, а також до моменту збору врожаю, утриматись від передачі земельних ділянок в користування третім особам (п. 9.2.1.).
- Орендар земельної ділянки має право на збирання врожаю у випадку закінчення строку дії або дострокового розірвання Договору оренди, якщо посів сільськогосподарських культур було здійснено Орендарем протягом дії Договору оренди (п. 9.3.1.).

Building restrictions В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться записи про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно:
- заборона відчуження та іпотека (обтяжувач / іпотекодержатель – Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банку України» (далі – Банк) (власник майна)).
Банк, як обтяжувач / іпотекодержатель, планує вчинити усі необхідні дії, спрямовані на безперешкодну реалізацію земельної ділянки переможцю електронних торгів.

Номер запису про іпотеку: 47669388
Дата, час державної реєстрації: 05.11.2009 22:59:26
Державний реєстратор: Гутніченко Майя Валеріївна, Макарівська селищна рада, Київська обл.
Документи, подані для державної реєстрації: Договір про внесення змін №151409Z65-1, серія та номер: 1242, виданий 12.05.2010, видавник: Коваленко Н.Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу
Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 64581411 від 23.08.2022 15:05:27, Гутніченко Майя Валеріївна, Макарівська селищна рада, Київська обл.
Відомості про основне зобов’язання: Строк виконання основного зобов’язання: 04.09.2013, розмір основного зобов’язання: 261567900,00 гривня
Відомості про суб’єктів: Майновий поручитель: Тихоновський Костянтин Олексійович, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2518814875, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, Автономна Республіка Крим, Чорноморський р., с. Громове, вул. Шкільна, буд.36-а
Іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство "Державний
експортно-імпортний банк України", код ЄДРПОУ: 00032112, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м.Київ, вул. Горького, 127
Відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 9220957, 05.11.2009 22:59:26
Додаткові відомості про іпотеку: погашення заборгованості за Кредитним договором №151408К18 від 04.09.2008 року

Номер запису про обтяження: 47669375
Дата, час державної реєстрації: 05.11.2009 22:21:58
Державний реєстратор: Гутніченко Майя Валеріївна, Макарівська селищна рада, Київська обл.
Документи, подані для державної реєстрації: Іпотечний договір №151409Z65, серія та номер: 2041, виданий 05.11.2009, видавник: Коваленко Н.Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального
округу
Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 64581411 від 23.08.2022 15:05:27, Гутніченко Майя Валеріївна, Макарівська селищна рада, Київська обл.
Вид обтяження: заборона на нерухоме майно
Відомості про суб’єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: Тихоновський Костянтин Олексійович, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2518814875, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, Автономна Республіка Крим, Чорноморський р., с. Громове, вул. Шкільна, буд.36-а
Обтяжувач: Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України", код ЄДРПОУ: 00032112, країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м.Київ, вул. Горького, 127
Відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, реєстраційний
номер обтяження: 9220947, 05.11.2009 22:21:58

Тип обтяження: заборона на нерухоме майно
Реєстраційний номер обтяження: 9220947
Зареєстровано: 05.11.2009 22:21:58 за № 9220947 реєстратором: Приватний нотаріус Коваленко Н.Є., 04071, м.Київ, вул. Хорива, 33, оф. 1, (044) 599-55-44, 425-20-13; Notar21@ukr.net
Підстава обтяження: Іпотечний договір №151409Z65, 2041, 05.11.2009, Коваленко Н.Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу
Об’єкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка, загальною площею 2,23 га, цільове призначення – ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Мотижинської сільської ради, Макарівського району, Київської області, кадастровий номер: 3222784800:00:008:0055
Власник: Тихоновський Костянтин Олексійович, Код: 2518814875, Автономна Республіка Крим, Чорноморський р., с. Громове, вул. Шкільна, буд.36-а
Обтяжувач: Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України", Код: 00032112, м.Київ, вул. Горького, 127
Заявник: АТ "Укрексімбанк"

Реєстраційний номер обтяження: 9220957
Тип обтяження: іпотека
Зареєстровано: 12.05.2010 18:36:22 реєстратором: Приватний нотаріус Коваленко Н.Є., 04071, м.Київ, вул. Хорива, 33, оф. 1, (044) 599-55-44, 425-20-13; Notar21@ukr.net
Підстава обтяження: Договір про внесення змін №151409Z65-1, 1242, 12.05.2010, Коваленко Н.Є., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу
Об’єкт обтяження: земельна ділянка, земельна ділянка, загальною площею 2,23 га, цільове призначення – ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Мотижинської сільської ради, Макарівського району, Київської області, кадастровий номер: 3222784800:00:008:0055
Іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України", Код: 00032112, м.Київ, вул. Горького, 127
Майновий поручитель: Тихоновський Костянтин Олексійович, Код: 2518814875, Автономна Республіка Крим, Чорноморський р., с. Громове, вул. Шкільна, буд.36-а
Розмір основного зобов’язання: 261567900,00 гривня
Строк виконання: 04.09.2013
Заставна: Немає
Додаткові дані: погашення заборгованості за Кредитним договором №151408К18 від 04.09.2008 року

Document requirements(не задано)

Start price805 000.00 UAH (without VAT)

Minimal step8 050.00 UAH

Guarantee241 500.00 UAH

Registration fee800.00 UAH

Normative monetary valuation43 221.80 UAH

Expert monetary valuation805 000.00 UAH

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot UAH (without VAT)

Value added tax chargedNope

Minimal number of bids2

Rectification period15-08-2025 / 15:35 - 19-08-2025 / 18:00

Enquiry period15-08-2025 / 15:35 - 18-09-2025 / 18:00

Tender period19-08-2025 / 18:00 - 18-09-2025 / 20:00

Transfer priority right period19-08-2025 / 18:00 - 11-09-2025 / 23:59

Auction period19-09-2025 / 11:35 - (не задано)

Question period15-08-2025 / 15:35 - 18-09-2025 / 18:00

Auction link

Auction attempt1

Published date15-08-2025 / 15:35

Procedure date modified18-09-2025 / 20:00

Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2