Auction details

Auction IDLSE001-UA-20260629-45236 

Protocol downloadHTML | PDF | DOC

Procedure statusAuction unsuccessful

Procedure typeLand sell english

Sell type

Lot number1

Auction titleПродаж права власності земельної ділянки комунальної власності площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси

Organizer informationДепартамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
EDRPOU - 38715770
Address- 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36

Auction descriptionПродаж права власності земельної ділянки площею 0,2200 га по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Additional informationВідповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати.

Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 28.10.2025 № 16957-01-25 та акт № 35/т технічного обстеження зелених насаджень від 24.10.2025 по вул. Смілянській (біля будинку № 124/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:032:0051) наявні зелені насадження, відновна вартість яких складає 701 496,73 грн (сімсот одна тисяча чотириста дев’яносто шість гривень 73 копійки).

Auction access detailsДоступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Building restrictionsНа вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
- площею 0,2200 га: 06.05.2 – Максимальна висота забудови – 28,75 м;
- площею 0,0045 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (теплотраса);
- площею 0,0424 га: 01.08 – Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація).

Urban planning conditionsВідповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.06.2025 № 12816-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території багатоквартирної забудови. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513 вищезазначена земельна ділянка належить до зони змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови (Ж-4).

У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій

Document requirementsзгідно ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Start price7 472 800.00 UAH (without VAT)

Minimal step74 728.00 UAH

Guarantee2 241 840.00 UAH

Registration fee864.70 UAH

Expert monetary valuation7 472 800.00 UAH

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot14 977.41 UAH (without VAT)

Value added tax chargedNope

Minimal number of bids2

Rectification period29-06-2026 / 16:22 - 01-07-2026 / 18:00

Enquiry period29-06-2026 / 16:22 - 09-08-2026 / 18:00

Tender period01-07-2026 / 18:00 - 09-08-2026 / 20:00

Auction period10-08-2026 / 12:20 - (не задано)

Question period29-06-2026 / 16:22 - 09-08-2026 / 18:00

Auction link

Auction attempt1

Published date29-06-2026 / 16:22

Procedure date modified09-08-2026 / 20:00

Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2