Auction details

Auction IDLRE001-UA-20261007-66158 

Protocol downloadHTML | PDF | DOC

Procedure statusAuction unsuccessful

Procedure typeLand rental english

Lot number05/2026

Auction titleПродаж права оренди земельної ділянки водного фонду площею 41,3520 га в комплексі з водним об’єктом (ставком) площею 21,3034 га, кадастровий номер 4820382200:04:000:1120, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (КВЦПЗ 10.07), за межами села Новокрасне Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області

Organizer informationАРБУЗИНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
EDRPOU - 04376653
Address- 55301, Україна, Миколаївська область, Арбузинка, пл.Центральна, будинок 18

Auction descriptionДо продажу на земельних торгах у формі електронного аукціону пропонується право оренди земельної ділянки водного фонду в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом (ставком).
Земельна ділянка загальною площею 41,3520 га, кадастровий номер 4820382200:04:000:1120, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (код КВЦПЗ 10.07), розташована за межами села Новокрасне на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області.
До складу земельної ділянки входять:
– під водним об’єктом (ставком) – 21,3034 га;
– під пасовищами – 19,5255 га;
– під землями, які використовуються для технічної інфраструктури – 0,5231 га.
Водний об’єкт – ставок площею водного дзеркала 21,3034 га, об’ємом при НПР 585,91 тис. м³.
Згідно з паспортом водного об’єкта, назва річки (водотоку), на якій (якому) розташований водний об’єкт, – басейн річки - річка Мала Корабельна, ліва притока річки Корабельна, басейн річки Південний Буг.
Рибогосподарська технологічна водойма надається в оренду з урахуванням вимог Закону України «Про аквакультуру».
На земельній ділянці розташовані гідротехнічні споруди.
Гребля – однорідна, земляна, непроїжджа. Довжина греблі – 215 м, максимальна висота – 9,20 м, ширина по гребеню – 10,0 м.
Аварійний паводковий водоскид має пропускну здатність 117,2 м³/с. Відвідний канал – трапецеїдальний, ширина по дну 16,0–30,0 м, довжина 50 м, розрахункова витрата 117,2 м³/с. Водоспускна споруда відсутня.
Ширина прибережної захисної смуги відповідно до статті 88 Водного кодексу України становить 50 м. Якщо крутизна схилів перевищує три градуси, мінімальна ширина прибережної захисної смуги подвоюється. Межі прибережної захисної смуги не винесені в натуру.
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 871 503,08 грн, згідно з технічною документацією з нормативної грошової оцінки земельної ділянки водного фонду за кадастровим номером 4820382200:04:000:1120. Розрахунок нормативної грошової оцінки затверджено рішенням XLIII позачергової сесії дев’ятого скликання Арбузинської селищної ради від 19 липня 2024 року № 6.
Строк оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом – 10 років.
Розмір плати за користування водним об’єктом становить 10 773,80 грн на рік.
Земельна ділянка в комплексі з водним об’єктом використовується для рибогосподарських потреб з дотриманням вимог земельного та водного законодавства, законодавства у сфері аквакультури, а також установлених обмежень щодо використання земель водного фонду, водоохоронної зони та прибережної захисної смуги.
Об’єкт оренди передається разом із гідротехнічними спорудами.

Other requirements and additional informationВитрати (видатки), здійснені на підготовку лота до проведення земельних торгів, у розмірі 24 125,20 грн підлягають відшкодуванню переможцем земельних торгів, у тому числі: 6 000,00 грн – витрати на виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки; 5 275,60 грн та 12 849,60 грн – витрати на послуги, пов’язані з підготовкою та виготовленням паспорта водного об’єкта. Оплата зазначених витрат здійснюється на рахунок Арбузинської селищної ради: UA1282017003442500066000046581, ДКСУ, м. Київ, МФО 820172, код ЄДРПОУ 04376653.

Auction access detailsІз лотом можливо ознайомитись за попередньою домовленістю з представником Арбузинської селищної ради за місцем розташування об’єкта: за межами села Новокрасне, на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області. Звертайтесь із понеділка по п'ятницю з 8:00 год. до 17:00 год., обідня перерва з 12:00 год. до 12:45 год. Дані контактної особи: +380966680733.

Building restrictionsНа орендовану земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження) щодо використання земель, пов’язані з розташуванням на ній водного об’єкта, водоохоронної зони та прибережної захисної смуги, відповідно до вимог законодавства.

Lease duration10 років

Document requirementsВимоги до документів, що подаються учасниками земельних торгів, визначаються відповідно до частини сьомої статті 137 Земельного кодексу України.

Start price26 145.09 UAH (without VAT)

Minimal step261.45 UAH

Guarantee7 843.53 UAH

Registration fee864.70 UAH

Normative monetary valuation871 503.08 UAH

Expert monetary valuation UAH

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot24 125.20 UAH (with VAT)

Value added tax chargedNope

Minimal number of bids2

Rectification period07-10-2026 / 16:33 - 09-10-2026 / 18:00

Enquiry period07-10-2026 / 16:33 - 09-11-2026 / 18:00

Tender period09-10-2026 / 18:00 - 09-11-2026 / 20:00

Auction period10-11-2026 / 12:45 - (не задано)

Question period07-10-2026 / 16:33 - 09-11-2026 / 18:00

Auction link

Auction attempt1

Published date07-10-2026 / 16:33

Procedure date modified09-11-2026 / 20:00

Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2