Auction details

Auction IDLRE001-UA-20260925-51296 

Protocol downloadHTML | PDF | DOC

Procedure statusAuction complete

Procedure typeLand rental english

Lot number1

Auction titleПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 2,1570 га по пров. Анатолія Пашкевича, 8/10 в м. Черкаси (без права викупу земельної ділянки протягом 10 років)

Organizer informationДепартамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
EDRPOU - 38715770
Address- 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36

Auction descriptionПродаж права оренди земельної ділянки площею 2,1570 га по пров. Анатолія Пашкевича, 8/10 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:05:028:0100) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)

Other requirements and additional informationВідповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати.

Враховуючи наявні містобудівні обмеження, зобов’язати орендаря земельної ділянки забезпечити вільний прохід та проїзд на транспортному засобі по наявному шляху (для обслуговування опор ЛЕП) площею 0,0890 га - (07.02) з обов’язковим укладанням договору сервітуту та подальшою його державною реєстрацією. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлено земельний сервітут, до іншої особи.

Видалення зелених насаджень, які знаходяться на даній земельній ділянці, здійснювати відповідно до Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах, затвердженої постановою КМУ № 1045 від 01.08.2006.

Auction access detailsДоступ до земельної ділянки вільний. В будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документами на лот можливо ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 9.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Building restrictionsНа вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме:
- Площею 1,5803 га: 06.01.5 - Реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення);
- Площею 2,1570 га: 01.05 - Охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 110 кВ – 20 м;
- Площею 0,0697 га: 01.08-Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід);
- Площею 0,6055 га: 01.08-Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водогін);
- Площею 0,0312 га: 01.05 - Охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 220 кВ – 25 м;
- Площею 0,0225 га: 03.01 – Санітарно-захисна зона від хімічного підприємства – 1000 м;
- Площею 2,1570 га: 06.05.2 - Максимальна висота забудови ‒ 42,5 м;
- Площею 0,0890 га: 07.02 - Право проходу та проїзду на транспортному засобі по наявному шляху для обслуговування опор ЛЕП.

Urban planning conditionsВідповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 31.07.2026 № 5882-01-25 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств та до території зелених насаджень спеціального призначення, в якій згідно Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток № 60 до Порядку ведення ДЗК) супутній вид використання – 11.04.
Застереження: Супутній вид цільового призначення для відповідного виду функціонального призначення території, не може перевищувати 40 відсотків площі території відповідного виду функціонального призначення в межах однієї функціональної зони. За даними містобудівного кадастру в функціональній зоні «територія зелених насаджень спеціального призначення» загальна площа становить 2,1205 га. Перевищення території зелених насаджень спеціального призначення яка відводиться складає (34 %); − Рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.

у зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій та врахувати законні інтереси суміжних землекористувачів.

Lease duration49 років

Document requirementsЗгідно вимог ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Start price181 550.38 UAH (without VAT)

Minimal step1 815.50 UAH

Guarantee54 465.11 UAH

Registration fee864.70 UAH

Normative monetary valuation6 051 679.20 UAH

Expert monetary valuation UAH

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot21 500.00 UAH (without VAT)

Value added tax chargedNope

Minimal number of bids2

Rectification period25-09-2026 / 11:31 - 29-09-2026 / 18:00

Enquiry period25-09-2026 / 11:31 - 26-10-2026 / 18:00

Tender period29-09-2026 / 18:00 - 26-10-2026 / 20:00

Auction period27-10-2026 / 12:30 - 27-10-2026 / 12:59

Question period25-09-2026 / 11:31 - 26-10-2026 / 18:00

Auction linkhttps://auction.prozorro.sale/LRE001-UA-20260925-51296

Auction attempt1

Published date25-09-2026 / 11:31

Procedure date modified11-11-2026 / 09:54

Procedure date completed11-11-2026 / 09:54

Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2