Auction details

Auction IDLRE001-UA-20260909-37320 

Protocol downloadHTML | PDF | DOC

Procedure statusAuction complete

Procedure typeLand rental english

Lot number1

Auction titleПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності 0,1150 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0505, що розташована: вул. Богдана Хмельницького (діл. № 4), у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської області

Organizer informationСМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
EDRPOU - 25874705
Address- 20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37

Auction descriptionПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності 0,1150 га, кадастровий номер 7110500000:09:004:0505, що розташована: вул. Богдана Хмельницького (діл. № 4),
у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської області, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Other requirements and additional informationСтрок користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки.Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.
Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).
Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством.
Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди земельної ділянки.

Auction access detailsВ робочі дні з 9-00до 16-00 год

Building restrictionsНа земельну ділянку встановлені обмеження у використанні:
- на площу 0,0116 га – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи;
- на площу 0,0024 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (каналізація);
- на площу 0,0039 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водопровід);
- на площу 0,0062 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (газопровід).

Urban planning conditionsВідповідно до детального плану території земельна ділянка розташована в межах території громадської забудови, зокрема території закладів торгівлі.
Гранично допустима висотність будівель та споруд – 10 м.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – до 60 %.
Мінімально допустимі відстані: до червоної лінії – 5,0 м; до лінії регулювання забудови – 5,0 м; до існуючих будинків та споруд - не менше 8 м і визначаються відповідно до ступеню вогнестійкості будівлі (табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019.
Планувальні обмеження земельної ділянки відсутні.
Передбачити при плануванні забудови земельної ділянки комплекс заходів щодо створення безперешкодного доступу до об’єкта для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення відповідно до частини 10-1 статті 2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Lease duration5 років

Document requirementsВІдповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Start price49 633.75 UAH (without VAT)

Minimal step496.34 UAH

Guarantee14 890.13 UAH

Registration fee864.70 UAH

Normative monetary valuation1 654 458.18 UAH

Expert monetary valuation UAH

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot25 000.00 UAH (without VAT)

Value added tax chargedNope

Minimal number of bids2

Rectification period09-09-2026 / 15:44 - 11-09-2026 / 18:00

Enquiry period09-09-2026 / 15:44 - 13-10-2026 / 18:00

Tender period11-09-2026 / 18:00 - 13-10-2026 / 20:00

Auction period14-10-2026 / 11:50 - 14-10-2026 / 12:37

Question period09-09-2026 / 15:44 - 13-10-2026 / 18:00

Auction linkhttps://auction.prozorro.sale/LRE001-UA-20260909-37320

Auction attempt1

Published date09-09-2026 / 15:44

Procedure date modified03-11-2026 / 15:16

Procedure date completed03-11-2026 / 15:16

Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2