Auction details

Auction IDLRE001-UA-20260811-57546 

Protocol downloadHTML | PDF | DOC

Procedure statusAuction unsuccessful

Procedure typeLand rental english

Lot number01

Auction titleПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 23,1216 га, кадастровий номер 7110500000:05:001:0002 (землі рекреаційного призначення), розташованої на території водосховища на р. Тясмин, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область

Organizer informationСМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
EDRPOU - 25874705
Address- 20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37

Auction descriptionПродаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 23,1216 га, кадастровий номер 7110500000:05:001:0002 (землі рекреаційного призначення), розташованої на території водосховища на р. Тясмин, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення

Other requirements and additional informationСтрок користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 10 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк.
Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.
Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).
Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством.
В межах прибережної захисної смуги забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій, майданчиків для занять спортом на відкритому повітрі, об’єктів фізичної культури і спорту, які не є об’єктами нерухомості), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.
Орендар зобов’язаний у межах прибережної захисної смуги забезпечити безперешкодний та безоплатний доступ громадян до берегу річки для загального водокористування.

Auction access detailsВ орбочі дні з 9-00 до 16-00 год. вул. Незалежності, 37 каб. 329

Building restrictionsПланувальні обмеження земельної ділянки:
- на площу 23,1216 га – прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах (ПЗС навколо водосховища на річці Тясмин);
- на площу 23,1216 га – умова додержання природоохоронних вимог або виконання визначених робіт (зона підтоплення, що вимагають пониження рівня ґрунтових вод більше ніж на 0,5 м та зона затоплення паводковими та повеневими водами більше 0,5 м при 1% забезпеченості).

Urban planning conditionsВідповідно до плану зонування та детального плану території земельна ділянка розташована в рекреаційній зоні активного відпочинку (Р-2, пР-2).
Переважні види використання відповідно до плану зонування:
відкриті фізкультурно-спортивні споруди; зелені насадження загального користування; елементи благоустрою; місця та об’єкти для активного відпочинку (пішохідного, велосипедного, екологічного та ін.); малі архітектурні форми декоративно-технологічного призначення.
Об’єкти передбачені детальним планом території:
пішохідний міст; дерев’яний пірс; вузький автомобільний міст; пляжна зона; літня сцена; дитячі ігрові та спортивні майданчики, рибальське містечко; модульні захисні споруди.
Супутні види використання:
споруди комунально-інженерної інфраструктури призначені для обслуговування даної зони; громадські вбиральні; інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони.
В межах прибережної захисної смуги забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій, майданчиків для занять спортом на відкритому повітрі, об’єктів фізичної культури і спорту, які не є об’єктами нерухомості), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.

Lease duration10 років

Document requirementsВідповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Start price1 828 803.96 UAH (without VAT)

Minimal step18 288.04 UAH

Guarantee548 641.19 UAH

Registration fee864.70 UAH

Normative monetary valuation60 960 132.05 UAH

Expert monetary valuation UAH

The amount of costs (expenses) incurred for the preparation of the lot55 000.00 UAH (without VAT)

Value added tax chargedNope

Minimal number of bids2

Rectification period11-08-2026 / 12:05 - 13-08-2026 / 18:00

Enquiry period11-08-2026 / 12:05 - 14-09-2026 / 18:00

Tender period13-08-2026 / 18:00 - 14-09-2026 / 20:00

Auction period15-09-2026 / 12:25 - (не задано)

Question period11-08-2026 / 12:05 - 14-09-2026 / 18:00

Auction link

Auction attempt1

Published date11-08-2026 / 12:05

Procedure date modified14-09-2026 / 20:00

Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2