ІНВЕСТИЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ У ЦЕНТРІ МУКАЧЕВА — 859,4 М². ЗЕМЛЯ ТА КАПІТАЛЬНІ БУДІВЛІ У ПРИВАТНІЙ ВЛАСНОСТІ
Більше ілюстрацій
Auction ID:
CSE001-UA-20261029-62338
Lot number: 1
Auction: First
Auction title: ІНВЕСТИЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ У ЦЕНТРІ МУКАЧЕВА — 859,4 М². ЗЕМЛЯ ТА КАПІТАЛЬНІ БУДІВЛІ У ПРИВАТНІЙ ВЛАСНОСТІ
Auction description:
Перспективний об’єкт для створення приватної клініки, медичного центру, бізнес-центру, IT-простору або комерційного комплексу
До продажу через електронний аукціон пропонується інвестиційно привабливий комплекс нерухомості в центральній частині міста Мукачева, за адресою: вул. Миру, 87.
Це можливість придбати не просто нерухомість, а готову основу для реалізації масштабного комерційного проєкту в одному з перспективних районів міста.
Об'єкт поєднує три ключові переваги для інвестора: вигідне місцезнаходження, значну площу капітальних будівель та можливість адаптації простору під власну бізнес-концепцію.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Загальна площа нерухомості — 859,4 м².
Земельна ділянка — 0,0773 га (773 м²).
Кадастровий номер — 2110400000:01:001:0674.
Незавершене будівництво — 641,5 м², готовність 62%.
Підвальні приміщення — загалом 271 м².
Капітальні цегляні будівлі.
Наявні електропостачання, центральне водопостачання, каналізація та газопостачання.
Власний заїзд із вулиці Миру та внутрішня територія.
Приватна форма власності.
ЛОКАЦІЯ, ЯКА ПРАЦЮЄ НА БІЗНЕС
Об’єкт розташований у сформованому міському середовищі з житловою, медичною та комерційною інфраструктурою.
У безпосередньому оточенні — медичні заклади, діагностичні центри, офісні приміщення, торговельні об'єкти та житлова забудова.
Розташування створює сприятливі передумови для розвитку бізнесу, орієнтованого як на мешканців Мукачева, так і на клієнтів з інших населених пунктів Закарпаття.
Особлива перевага — власний заїзд із вулиці Миру, що дозволяє організувати незалежний доступ до об’єкта, зручну логістику та внутрішню територію для потреб майбутнього комплексу.
ОДИН ОБ’ЄКТ — ДЕКІЛЬКА ІНВЕСТИЦІЙНИХ СЦЕНАРІЇВ
1. ПРИВАТНА КЛІНІКА АБО БАГАТОПРОФІЛЬНИЙ МЕДИЧНИЙ ЦЕНТР
Один із найперспективніших варіантів використання з огляду на розташування поруч із діючими медичними установами.
Можливі напрямки: діагностичний центр, спеціалізовані лікарські кабінети, стоматологічна клініка, лабораторія, реабілітаційний або оздоровчий комплекс.
2. СУЧАСНИЙ БІЗНЕС-ЦЕНТР / IT-HUB
Можливість облаштування представницького офісного простору з окремими кабінетами, конференц-залами, коворкінгом та зонами для персоналу.
3. КОМЕРЦІЙНИЙ КОМПЛЕКС / ШОУРУМ / ПРЕДСТАВНИЦТВО БРЕНДУ
Фасадне розташування, значна площа та власна територія створюють можливості для розміщення торговельних, виставкових і сервісних приміщень.
4. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОРЕНДНИЙ ПРОЄКТ
Після реконструкції та необхідного оформлення об'єкт може бути адаптований для розміщення декількох незалежних орендарів із різних сфер діяльності.
Можливість реалізації кожного комерційного сценарію залежить від містобудівних умов, цільового призначення землі, технічних характеристик та отримання необхідних дозвільних документів.
ЧОМУ ЦЕ ЦІКАВО ІНВЕСТОРУ?
Капітальна основа вже існує. Значна частина будівельних робіт виконана. Інвестор отримує можливість зосередитися на технічному обстеженні, реконструкції, адаптації приміщень та завершенні будівництва відповідно до власного проєкту.
Можливість створення індивідуального об'єкта. Наявна архітектура, внутрішній двір та конфігурація будівель відкривають перспективи для формування сучасного комплексу з виразним фасадом, представницькою вхідною групою та власною інфраструктурою.
Потенціал зростання капітальної вартості. Завершення будівництва, функціональна модернізація та введення об'єкта в експлуатацію можуть створити додану вартість нерухомості.
Гнучкість інвестиційної моделі. Об’єкт можна розглядати як для ведення власного бізнесу, так і для подальшого продажу або формування орендного активу.
ЮРИДИЧНА ІНФОРМАЦІЯ
Нерухомість перебуває у приватній власності. До складу комплексу входять існуючі будівлі та об'єкт незавершеного будівництва готовністю 62%.
Наявна технічна документація та документи про державну реєстрацію права власності.
Продаж здійснюється через електронний аукціон.
ІНВЕСТУЙТЕ В ЛОКАЦІЮ. СТВОРІТЬ ОБ’ЄКТ ПІД ВЛАСНУ БІЗНЕС-МОДЕЛЬ.
859,4 м² нерухомості в центральній частині Мукачева — можливість реалізувати власний комерційний проєкт, не починаючи будівництво з нуля.
Запрошуємо інвесторів, девелоперів, представників медичного та комерційного бізнесу до участі в електронному аукціоні.
Item descriptionПропонується до продажу унікальний інвестиційний об'єкт преміум-класу в самому серці Мукачева за адресою вулиця Миру, 87. Ідеальна локація з надвисоким комерційним потенціалом, розташована в активному громадсько-діловому та медичному кластері міста (поруч із Медичним центром МРТ, приватним дитячим садком та офісними центрами). Головна перевага об'єкта — повністю зведена, капітальна цегляна коробка будівлі (готовність 62% за документами) з унікальною архітектурною вежею під центральну вхідну групу. Покупець звільняється від найдорожчих та найризикованіших етапів будівництва (фундамент, перекриття, зведення стін та дах уже готові і дали повну усадку!). Технічні характеристики та параметри: · Загальна площа об'єкта: 859,40 кв. м · Земельна ділянка: (у приватній власності, кадастровий номер 2110400000:01:001:0674). · Конструктив: Основні стіни фасадного будинку — капітальна міцна цегляна кладка. · Комунікації: НА ОБ'ЄКТІ ВЖЕ Є ВСІ ЦЕНТРАЛЬНІ МЕРЕЖІ: підведена електрика, центральний водопровід, міська каналізація та газ! Оформлено повний пакет діючих договорів. · Логістика: Наявність власного офіційного заїзду з вулиці Миру безпосередньо у внутрішній двір.
Тип активуProperty
Item classification04000000-8 - Нерухоме майно
Item quantity860 square metre
Item addressМУКАЧЕВО, 89600, Україна, Закарпатська область, Мукачево, вулиця Миру, 87
Latitude48.44126607412886
Longitude22.729539246319487
Elevation
Item additional Classification IDDA04-3
State of official registration of the registryProperly registered
Registration ID9032779
Registration date13-08-2015 / 18:59
The total area of the building, sq.m.860.00
The total object area of the building, sq.m.860.00
Construction year2026
Construction technologyBrick
The area of the land plot, sq. m.0.0773
Location of the object in the building(не задано)
Connection to the electrical networkYes
Power supply class(не задано)
Water supply is presentYes
Sewerage is presentYes
Gasification is presentYes
23 000 000,00 UAH
Published date
29.10.2026 / 11:25
Rectification period
to 21.11.2026 / 18:00
Tender period
to 26.11.2026 / 20:00
Auction period (з)
27.11.2026 / 12:10
Auction details
Auction IDCSE001-UA-20261029-62338
Auction1
Procedure statusBid acceptance
Procedure typeCommercial sell english
Lot number1
Auction titleІНВЕСТИЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ У ЦЕНТРІ МУКАЧЕВА — 859,4 М². ЗЕМЛЯ ТА КАПІТАЛЬНІ БУДІВЛІ У ПРИВАТНІЙ ВЛАСНОСТІ
Organizer informationАбзалова Тетяна Михайлівна
ITN/RNTRC - 3362903123
Address- 89600, Україна, Закарпатська область, Мукачево, Росвигівська 19А/53
Auction descriptionПерспективний об’єкт для створення приватної клініки, медичного центру, бізнес-центру, IT-простору або комерційного комплексу
До продажу через електронний аукціон пропонується інвестиційно привабливий комплекс нерухомості в центральній частині міста Мукачева, за адресою: вул. Миру, 87.
Це можливість придбати не просто нерухомість, а готову основу для реалізації масштабного комерційного проєкту в одному з перспективних районів міста.
Об'єкт поєднує три ключові переваги для інвестора: вигідне місцезнаходження, значну площу капітальних будівель та можливість адаптації простору під власну бізнес-концепцію.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Загальна площа нерухомості — 859,4 м².
Земельна ділянка — 0,0773 га (773 м²).
Кадастровий номер — 2110400000:01:001:0674.
Незавершене будівництво — 641,5 м², готовність 62%.
Підвальні приміщення — загалом 271 м².
Капітальні цегляні будівлі.
Наявні електропостачання, центральне водопостачання, каналізація та газопостачання.
Власний заїзд із вулиці Миру та внутрішня територія.
Приватна форма власності.
ЛОКАЦІЯ, ЯКА ПРАЦЮЄ НА БІЗНЕС
Об’єкт розташований у сформованому міському середовищі з житловою, медичною та комерційною інфраструктурою.
У безпосередньому оточенні — медичні заклади, діагностичні центри, офісні приміщення, торговельні об'єкти та житлова забудова.
Розташування створює сприятливі передумови для розвитку бізнесу, орієнтованого як на мешканців Мукачева, так і на клієнтів з інших населених пунктів Закарпаття.
Особлива перевага — власний заїзд із вулиці Миру, що дозволяє організувати незалежний доступ до об’єкта, зручну логістику та внутрішню територію для потреб майбутнього комплексу.
ОДИН ОБ’ЄКТ — ДЕКІЛЬКА ІНВЕСТИЦІЙНИХ СЦЕНАРІЇВ
1. ПРИВАТНА КЛІНІКА АБО БАГАТОПРОФІЛЬНИЙ МЕДИЧНИЙ ЦЕНТР
Один із найперспективніших варіантів використання з огляду на розташування поруч із діючими медичними установами.
Можливі напрямки: діагностичний центр, спеціалізовані лікарські кабінети, стоматологічна клініка, лабораторія, реабілітаційний або оздоровчий комплекс.
2. СУЧАСНИЙ БІЗНЕС-ЦЕНТР / IT-HUB
Можливість облаштування представницького офісного простору з окремими кабінетами, конференц-залами, коворкінгом та зонами для персоналу.
3. КОМЕРЦІЙНИЙ КОМПЛЕКС / ШОУРУМ / ПРЕДСТАВНИЦТВО БРЕНДУ
Фасадне розташування, значна площа та власна територія створюють можливості для розміщення торговельних, виставкових і сервісних приміщень.
4. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОРЕНДНИЙ ПРОЄКТ
Після реконструкції та необхідного оформлення об'єкт може бути адаптований для розміщення декількох незалежних орендарів із різних сфер діяльності.
Можливість реалізації кожного комерційного сценарію залежить від містобудівних умов, цільового призначення землі, технічних характеристик та отримання необхідних дозвільних документів.
ЧОМУ ЦЕ ЦІКАВО ІНВЕСТОРУ?
Капітальна основа вже існує. Значна частина будівельних робіт виконана. Інвестор отримує можливість зосередитися на технічному обстеженні, реконструкції, адаптації приміщень та завершенні будівництва відповідно до власного проєкту.
Можливість створення індивідуального об'єкта. Наявна архітектура, внутрішній двір та конфігурація будівель відкривають перспективи для формування сучасного комплексу з виразним фасадом, представницькою вхідною групою та власною інфраструктурою.
Потенціал зростання капітальної вартості. Завершення будівництва, функціональна модернізація та введення об'єкта в експлуатацію можуть створити додану вартість нерухомості.
Гнучкість інвестиційної моделі. Об’єкт можна розглядати як для ведення власного бізнесу, так і для подальшого продажу або формування орендного активу.
ЮРИДИЧНА ІНФОРМАЦІЯ
Нерухомість перебуває у приватній власності. До складу комплексу входять існуючі будівлі та об'єкт незавершеного будівництва готовністю 62%.
Наявна технічна документація та документи про державну реєстрацію права власності.
Продаж здійснюється через електронний аукціон.
ІНВЕСТУЙТЕ В ЛОКАЦІЮ. СТВОРІТЬ ОБ’ЄКТ ПІД ВЛАСНУ БІЗНЕС-МОДЕЛЬ.
859,4 м² нерухомості в центральній частині Мукачева — можливість реалізувати власний комерційний проєкт, не починаючи будівництво з нуля.
Запрошуємо інвесторів, девелоперів, представників медичного та комерційного бізнесу до участі в електронному аукціоні.
Auction access detailsКонтакти: 0955787037 Руслан.
Document requirements(не задано)
Additional information(не задано)
Start lot price23 000 000.00 UAH (without VAT)
Value added tax chargedNope
Minimal step230 000.00 UAH
Guarantee2 300 000.00 UAH
Registration fee1 700.00 UAH
Minimal number of bids1
Rectification period29-10-2026 / 11:25 - 21-11-2026 / 18:00
Enquiry period29-10-2026 / 11:25 - 26-11-2026 / 18:00
Tender period29-10-2026 / 11:25 - 26-11-2026 / 20:00
Auction period27-11-2026 / 12:10 - (не задано)
Question period29-10-2026 / 11:25 - 26-11-2026 / 18:00
Procedure date modified29-10-2026 / 11:25
Date created29-10-2026 / 11:25
Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Organizer information:
Legal nameАбзалова Тетяна Михайлівна
Representative information(не задано)
ITN/RNTRC3362903123
Address89600, Україна, Закарпатська область, Мукачево, Росвигівська 19А/53
Contact person:
Main contact nameАбзалова Тетяна Михайлівна
Main contact tel0506762365
Main contact fax(не задано)
Main contact e-mailabzalovat@gmail.com
Website(не задано)
