Продаж ліквідного комерційного приміщення 95.6 кв.м (5 кімнат, 20-й поверх) біля м. «Нивки» — м. Київ, вул. Данила Щербаківського, 52 (БЕЗ ОБТЯЖЕНЬ)
Auction ID:
CSE001-UA-20261016-67739
Lot number: 1
Auction: First
Auction title: Продаж ліквідного комерційного приміщення 95.6 кв.м (5 кімнат, 20-й поверх) біля м. «Нивки» — м. Київ, вул. Данила Щербаківського, 52 (БЕЗ ОБТЯЖЕНЬ)
Auction description:
Пропонується до продажу високоефективний та ліквідний об'єкт комерційної нерухомості — нежитлове приміщення громадського (виробничого) призначення № 479 загальною площею 95.6 кв.м. Об'єкт розташований у сучасному багатоповерховому житловому комплексі «Перлина Нивок» в одному з найбільш розвинених та інфраструктурно насичених районів столиці. Приміщення розташоване на 20-му поверсі багатоповерхової капітальної будівлі (літера «А»). Завдяки високому розташуванню об'єкт повністю ізольований від вуличного шуму та міського пилу, має чудові видові характеристики (видові панорамні вікна) та максимальний коефіцієнт природного освітлення (інсоляції).
Об'єкт має чітко виражену, функціональну кабінетну систему, яка дозволяє використовувати 100% корисної площі без «мертвих зон» чи нераціональних коридорів. Об'єкт складається з 5 окремих приміщень, кожне з яких має юридичний статус основної площі (допоміжні чи літні площі відсутні):
Приміщення № 1 (Основне): 17.2 кв.м
Приміщення № 2 (Основне): 15.2 кв.м
Приміщення № 3 (Основне): 24.7 кв.м
Приміщення № 4 (Основне): 19.7 кв.м
Приміщення № 5 (Основне): 18.8 кв.м
Поточний будівельний стан: Після будівельників (вільне планування під чистове оздоблення). Стіни та міжкімнатні перегородки: виконані з міцної цегли високої якості. Перекриття: залізобетонні монолітні конструкції, що забезпечують підвищену звуко- та теплоізоляцію.
Item descriptionПропонується до продажу високоефективний та ліквідний об'єкт комерційної нерухомості — нежитлове приміщення громадського (виробничого) призначення № 479 загальною площею 95.6 кв.м. Об'єкт розташований у сучасному багатоповерховому житловому омплексі «Перлина Нивок» в одному з найбільш розвинених та інфраструктурно насичених районів столиці. Приміщення розташоване на 20-му поверсі багатоповерхової капітальної будівлі (літера «А»). Завдяки високому розташуванню об'єкт повністю ізольований від вуличного шуму та міського пилу, має чудові видові характеристики (видові панорамні вікна) та максимальний коефіцієнт природного освітлення (інсоляції). Об'єкт має чітко виражену, функціональну кабінетну систему, яка дозволяє використовувати 100% корисної площі без «мертвих зон» чи нераціональних коридорів. Об'єкт складається з 5 окремих приміщень, кожне з яких має юридичний статус основної площі (допоміжні чи літні площі відсутні): приміщення № 1 (Основне): 17.2 кв.м.; приміщення № 2 (Основне): 15.2 кв.м; приміщення № 3 (Основне): 24.7 кв.м; приміщення № 4 (Основне): 19.7 кв.м ; приміщення № 5 (Основне): 18.8 кв.м Поточний будівельний стан: Після будівельників (вільне планування під чистове оздоблення). Стіни та міжкімнатні перегородки: виконані з міцної цегли високої якості. Перекриття: залізобетонні монолітні конструкції, що забезпечують підвищену звуко- та теплоізоляцію. Будівля розташована безпосередньо на фасаді однієї з головних транспортних артерій правого берега — вулиці Данила Щербаківського. До станції метро «Нивки» — всього 10-12 хвилин пішої ходи. Поруч із будинком знаходяться зупинки громадського транспорту. Комерційне оточення: ЖК «Перлина Нивок» повністю введений в експлуатацію та обжитий. У стилобатній та прибудованій фасадній частині будинку успішно функціонують великі мережеві «якірні» оператори, зокрема супермаркет «АТБ» та ресторан «Чорноморка». Це гарантує постійний високий пішохідний трафік та абсолютну впізнаваність локації. Об'єкт належить на праві приватної власності. Реєстрація проведена у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що видано офіційний Витяг (індексний номер: 33555044). Станом на жовтень 2026 року об'єкт пройшов повну перевірку. За нежитловим приміщенням № 479 НЕМАЄ жодних чинних обтяжень, судових спорів, податкових застав, ЧИННИХ виконавчих проваджень чи арештів майна. Усі попередні судові або виконавчі записи щодо забудовника повністю закриті та зняті з реєстраційного обліку.
Тип активуProperty
Item classification04230000-9 - Адміністративно-офісна нерухомість
Item quantity95.6 square metre
Item addressШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ, 03190, Україна, Київська область, м. Київ, вулиця Данила Щербаківського, будинок 52, приміщення 479
Latitude50.46328
Longitude30.40381
Elevation
Item additional Classification IDDA04-3
State of official registration of the registryProperly registered
Registration ID8711771
Registration date16-10-2026 / 09:56
The total object area of the building, sq.m.95.60
Construction technology(не задано)
Location of the object in the building(не задано)
Connection to the electrical networkYes
Power supply class(не задано)
Water supply is presentYes
Sewerage is presentYes
Elevator is presentYes
4 700 000,00 UAH
Published date
16.10.2026 / 15:49
Rectification period
to 04.11.2026 / 18:00
Tender period
to 09.11.2026 / 20:00
Auction period (з)
10.11.2026 / 11:50
Auction details
Auction IDCSE001-UA-20261016-67739
Auction1
Protocol downloadHTML | PDF | DOC
Procedure statusAuction unsuccessful
Procedure typeCommercial sell english
Lot number1
Auction titleПродаж ліквідного комерційного приміщення 95.6 кв.м (5 кімнат, 20-й поверх) біля м. «Нивки» — м. Київ, вул. Данила Щербаківського, 52 (БЕЗ ОБТЯЖЕНЬ)
Organizer informationІльїнський Констянтин Владиславович
ITN/RNTRC - 3489606352
Address- Україна, Київ, м. Київ, вул. Ризька, буд. 49
Auction descriptionПропонується до продажу високоефективний та ліквідний об'єкт комерційної нерухомості — нежитлове приміщення громадського (виробничого) призначення № 479 загальною площею 95.6 кв.м. Об'єкт розташований у сучасному багатоповерховому житловому комплексі «Перлина Нивок» в одному з найбільш розвинених та інфраструктурно насичених районів столиці. Приміщення розташоване на 20-му поверсі багатоповерхової капітальної будівлі (літера «А»). Завдяки високому розташуванню об'єкт повністю ізольований від вуличного шуму та міського пилу, має чудові видові характеристики (видові панорамні вікна) та максимальний коефіцієнт природного освітлення (інсоляції).
Об'єкт має чітко виражену, функціональну кабінетну систему, яка дозволяє використовувати 100% корисної площі без «мертвих зон» чи нераціональних коридорів. Об'єкт складається з 5 окремих приміщень, кожне з яких має юридичний статус основної площі (допоміжні чи літні площі відсутні):
Приміщення № 1 (Основне): 17.2 кв.м
Приміщення № 2 (Основне): 15.2 кв.м
Приміщення № 3 (Основне): 24.7 кв.м
Приміщення № 4 (Основне): 19.7 кв.м
Приміщення № 5 (Основне): 18.8 кв.м
Поточний будівельний стан: Після будівельників (вільне планування під чистове оздоблення). Стіни та міжкімнатні перегородки: виконані з міцної цегли високої якості. Перекриття: залізобетонні монолітні конструкції, що забезпечують підвищену звуко- та теплоізоляцію.
Auction access detailsОзнайомлення з об'єктом у натурі проводиться протягом усього періоду прийому заяв від учасників за попередньою домовленістю. За номером 0504062244 Анастасія
Document requirementsДля фізичних осіб / ФОП:
Паспорт: усі сторінки з відмітками (або ID-картка з витягом про реєстрацію місця проживання); картка платника податків (ІПН); для ФОП: Виписка або Витяг з ЄДР; квитанції (платіжні доручення) про повну сплату гарантійного та реєстраційного внесків.
Для юридичних осіб (компаній): Виписка/Витяг з ЄДРПОУ; протокол або наказ про призначення керівника + копія його паспорта; платіжні доручення про сплату гарантійного та реєстраційного внесків з поточного рахунку компанії.
Ключові умови дискваліфікації та обмеження:
1. Гарантійний та реєстраційний внески мають бути фактично зараховані на рахунок майданчика до моменту завершення прийому заявок.
2. До торгів не допускаються особи, що перебувають під дією санкцій (відповідно до ЗУ «Про санкції»), та резиденти країн-агресорів.
Additional informationУсі витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі- продажу, сплатою державного мита, зборів та реєстрацією права власності у Державному реєстрі, покладаються на Переможця аукціону.
Переможець аукціону зобов'язаний підписати протокол торгів та укласти договір купівлі-продажу з Продавцем у строки, визначені Регламентом торгової системи, після повної оплати фінальної вартості лота.
Стан комунікацій: Приміщення продається в поточному будівельному стані («після будівельників»). Точки підключення до загальнобудинкових інженерних мереж (електропостачання, водопровід, каналізація) виведені до меж.
Продавець залишає за собою право скасувати торги або внести зміни до умов аукціону до моменту завершення прийому заявок відповідно до чинного законодавства та правил електронного майданчика
Start lot price4 700 000.00 UAH (with VAT)
Value added tax chargedNope
Minimal step47 000.00 UAH
Guarantee235 000.00 UAH
Registration fee1 700.00 UAH
Minimal number of bids1
Rectification period16-10-2026 / 15:49 - 04-11-2026 / 18:00
Enquiry period16-10-2026 / 15:49 - 09-11-2026 / 18:00
Tender period16-10-2026 / 15:49 - 09-11-2026 / 20:00
Auction period10-11-2026 / 11:50 - (не задано)
Question period16-10-2026 / 15:49 - 09-11-2026 / 18:00
Procedure date modified09-11-2026 / 20:00
Date created16-10-2026 / 15:49
Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Organizer information:
Legal nameІльїнський Констянтин Владиславович
Representative information(не задано)
ITN/RNTRC3489606352
AddressУкраїна, Київ, м. Київ, вул. Ризька, буд. 49
Contact person:
Main contact nameІльїнський Констянтин Владиславович
Main contact tel0504062244
Main contact fax(не задано)
Main contact e-mailkonstantinilinskij43@gmail.com
Website(не задано)
