“Набережне містечко” Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів, проект аналогів якому немає у Західній Україні. Предметом пропозиції є виставлена на аукціон частина цілісного майнового комплексу - будівлі та споруди колишнього цукрового заводу (оціночна вартість - 235 121 910 грн., детально у вкладені «Оцінка»), що розташований на земельних ділянках площею - 14,9 га, в зоні багатоповерхової житлової забудови з діючим планом ДПТ, які можливо перетворити у великий мікрорайон з комерційними будівлями, приміщеннями, спорудами громадського значення та власною набережною. Прогнозований прибуток, в залежності, від обраного плану реалізації об’єкту становить від $43,5 млн. до $143,0 млн. (детальна інформація та розрахунки у Презентації та ТЕО).
Більше ілюстрацій
Auction ID:
CSE001-UA-20230803-36218
Lot number: 1
Auction: First
Auction title: “Набережне містечко” Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів, проект аналогів якому немає у Західній Україні. Предметом пропозиції є виставлена на аукціон частина цілісного майнового комплексу - будівлі та споруди колишнього цукрового заводу (оціночна вартість - 235 121 910 грн., детально у вкладені «Оцінка»), що розташований на земельних ділянках площею - 14,9 га, в зоні багатоповерхової житлової забудови з діючим планом ДПТ, які можливо перетворити у великий мікрорайон з комерційними будівлями, приміщеннями, спорудами громадського значення та власною набережною. Прогнозований прибуток, в залежності, від обраного плану реалізації об’єкту становить від $43,5 млн. до $143,0 млн. (детальна інформація та розрахунки у Презентації та ТЕО).
Auction description:
Паспорт лоту:
●Адреса - Чернівці, вул. Хотинська, 4.
●Площа - 14,9 га
●Площа житлових приміщень по затвердженому ДПТ - 107 600 м2
●Можливість коригування ДПТ – присутня (Рішення №1141 сесії Чернівецької міської радивід 6.03.2014р. про затвердження проекту детального плану території району на вул.Хотинській в місті Чернівці)
●Розташування - у безпосередній близькості річки Прут, на території колишнього Цукровогозаводу
●Інфраструктура - магістральна дорога з зупинками громадського транспорту, прямадоступність до історичного центра міста, гіпермаркетів “Ашан”, “Метро”, “Епіцентр” таКалинівського ринку
●Інженерне забезпечення – власна насосна станція; мережі заводу; близька доступністькомунікацій міста.
Планова забудова, під робочою назвою, “Набережне містечко” навіть на етапі планування вже виграє будь-які порівняння з наявними в місті житловими комплексами. Основною його перевагою є загальна площа 14,9 га, на якій розміститься повноцінний мікрорайон з розвинутою інфраструктурою - місто в місті. Розташування на березі річки дає унікальну можливість побудувати першу і єдину набережну в Чернівцях. Це буде приваблювати мешканців міста відвідувати “Набережне містечко” та користуватися послугами розташованого тут малого та середнього бізнесу.
Item descriptionНежитлові приміщення поділеного в натурі нерухомого майна цілісного майнового комплексу, а саме будівлі та споруди (детальний опис майна у вкладені "Правоустановчі документи"), які розташовані на замельних ділянках загальною площею 14,9 га, з цільовим призначенням: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, за кадастровими номерами: 7310136900:40:005:0011, загальною площею 0,8434 га; 7310136900:40:005:0012, загальною площею 3,0606 га; 7310136900:40:005:0014, загальною площею 4,0322 га; 7310136900:40:005:0016, загальною площею 1,6709 га; 7310136900:40:005:0018, загальною площею 3,4440 га; 7310136900:40:005:0019, загальною площею 0,9749 га; 7310136900:40:005:0022 загальною площею 1,5037 га, що розташоване за адресою розташовані - Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Хотинська, 4.
Тип активуClaim rights
Item classification07122000-0 - Застава - Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства
Item quantity59 piece
Item addressЧЕРНІВЕЦЬКА ОБЛАСТЬ/М.ЧЕРНІВЦІ, 58000, Україна, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Хотинська, 4
Latitude48.316368
Longitude25.923018
Item additional Classification IDDA04-3
Класифікатор згідно КВЗУ
State of official registration of the registryProperly registered
Registration ID2767035173060
Registration date11-07-2023 / 16:39
Ownership typeState
Encumbrances informationEncumbrances absent
Document type: Technical specifications
99 123 000,00 UAH
Published date
03.08.2023 / 09:18
Rectification period
to 26.08.2023 / 18:00
Tender period
to 31.08.2023 / 20:00
Auction period (з)
01.09.2023 / 11:50
Auction details
Auction IDCSE001-UA-20230803-36218
Auction1
Protocol downloadHTML | PDF | DOC
Procedure statusAuction unsuccessful
Procedure typeCommercial sell english
Lot number1
Auction title“Набережне містечко” Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів, проект аналогів якому немає у Західній Україні. Предметом пропозиції є виставлена на аукціон частина цілісного майнового комплексу - будівлі та споруди колишнього цукрового заводу (оціночна вартість - 235 121 910 грн., детально у вкладені «Оцінка»), що розташований на земельних ділянках площею - 14,9 га, в зоні багатоповерхової житлової забудови з діючим планом ДПТ, які можливо перетворити у великий мікрорайон з комерційними будівлями, приміщеннями, спорудами громадського значення та власною набережною. Прогнозований прибуток, в залежності, від обраного плану реалізації об’єкту становить від $43,5 млн. до $143,0 млн. (детальна інформація та розрахунки у Презентації та ТЕО).
Organizer informationГук Володимир Олександрович
ITN/RNTRC - 3274518650
Address- 01001, Україна, Київ, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 15, кв. 136
Auction descriptionПаспорт лоту:
●Адреса - Чернівці, вул. Хотинська, 4.
●Площа - 14,9 га
●Площа житлових приміщень по затвердженому ДПТ - 107 600 м2
●Можливість коригування ДПТ – присутня (Рішення №1141 сесії Чернівецької міської радивід 6.03.2014р. про затвердження проекту детального плану території району на вул.Хотинській в місті Чернівці)
●Розташування - у безпосередній близькості річки Прут, на території колишнього Цукровогозаводу
●Інфраструктура - магістральна дорога з зупинками громадського транспорту, прямадоступність до історичного центра міста, гіпермаркетів “Ашан”, “Метро”, “Епіцентр” таКалинівського ринку
●Інженерне забезпечення – власна насосна станція; мережі заводу; близька доступністькомунікацій міста.
Планова забудова, під робочою назвою, “Набережне містечко” навіть на етапі планування вже виграє будь-які порівняння з наявними в місті житловими комплексами. Основною його перевагою є загальна площа 14,9 га, на якій розміститься повноцінний мікрорайон з розвинутою інфраструктурою - місто в місті. Розташування на березі річки дає унікальну можливість побудувати першу і єдину набережну в Чернівцях. Це буде приваблювати мешканців міста відвідувати “Набережне містечко” та користуватися послугами розташованого тут малого та середнього бізнесу.
Auction access detailsІван 0976705282
Document requirements(не задано)
Additional information(не задано)
Start lot price99 123 000.00 UAH (without VAT)
Value added tax chargedNope
Minimal step991 230.00 UAH
Guarantee4 956 150.00 UAH
Registration fee1 700.00 UAH
Minimal number of bids2
Rectification period03-08-2023 / 09:18 - 26-08-2023 / 18:00
Enquiry period03-08-2023 / 09:18 - 31-08-2023 / 18:00
Tender period03-08-2023 / 09:18 - 31-08-2023 / 20:00
Auction period01-09-2023 / 11:50 - (не задано)
Question period03-08-2023 / 09:18 - 31-08-2023 / 18:00
Procedure date modified31-08-2023 / 20:00
Date created01-08-2026 / 02:56
Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Organizer information:
Legal nameГук Володимир Олександрович
Representative information(не задано)
ITN/RNTRC3274518650
Address01001, Україна, Київ, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 15, кв. 136
Contact person:
Main contact nameІван
Main contact tel+380976705282
Main contact fax(не задано)
Main contact e-maili.muraveynik83@gmail.com
Website(не задано)
