Проведення аукціону з продажу майна ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (65039, м. Одеса, пр. Гагаріна, буд.12-А, код ЄДРПОУ 32145683), справа № 916/1950/16, яке складається з Лоту 9: склад майна: нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, диспетчерської літ. “Б”, учбового цеху літ. “В”, складу літ. “Г”, навісу літ. “И”, електроцехів літ. “Е”, “К”, загальною площею 12 477,8 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Відповідно даним технічного паспорту (фактичний стан на дату оприлюднення оголошення про продаж на аукціоні): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, навіс літ.“Л”, мостіння І, цистерна ІІ, загальною площею 12477,80 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. У відповідності до вимог ст. 12, 79, 80, Кодексу України з процедур банкрутства. Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865 «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» та Постанови господарського суду Одеської області від 27.02.2024 року по справі № 916/1950/16. Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна (свідоцтво про право на заняття діяльністю арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 85 від 08.02.2013 року.
Більше ілюстрацій
Auction ID:
BRE001-UA-20260925-08621
Lot number: 9
Attempt number: First
Auction title: Проведення аукціону з продажу майна ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (65039, м. Одеса, пр. Гагаріна, буд.12-А, код ЄДРПОУ 32145683), справа № 916/1950/16, яке складається з Лоту 9: склад майна: нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, диспетчерської літ. “Б”, учбового цеху літ. “В”, складу літ. “Г”, навісу літ. “И”, електроцехів літ. “Е”, “К”, загальною площею 12 477,8 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Відповідно даним технічного паспорту (фактичний стан на дату оприлюднення оголошення про продаж на аукціоні): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, навіс літ.“Л”, мостіння І, цистерна ІІ, загальною площею 12477,80 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. У відповідності до вимог ст. 12, 79, 80, Кодексу України з процедур банкрутства. Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865 «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» та Постанови господарського суду Одеської області від 27.02.2024 року по справі № 916/1950/16. Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна (свідоцтво про право на заняття діяльністю арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 85 від 08.02.2013 року.
Auction description:
Склад майна (лот 9): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, диспетчерської літ. “Б”, учбового цеху літ. “В”, складу літ. “Г”, навісу літ. “И”, електроцехів літ. “Е”, “К”, загальною площею 12477,8 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Відповідно даним технічного паспорту (фактичний стан на дату оприлюднення оголошення про продаж на аукціоні): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, навіс літ.“Л”, мостіння І, цистерна ІІ, загальною площею 12 477,80 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72.
Об’єкт продажу являє собою нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, розташовані у центральній частині м. Одеса за адресою: вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Загальна площа об’єкта становить 12477,8 кв.м.
Територія забудови належить до земель громадської забудови, має асфальтоване покриття та забезпечена інженерними комунікаціями.
Доступ до приміщень здійснюється через основні входи будівлі універмагу та внутрішній двір. Функціонально об’єкт призначений для розміщення торговельних та складських площ, що підтверджується фактичним використанням — торговельний центр «ЦУМ».
Складові частини (за свідоцтвом та витягом з ДРРП) літ. А – будівля універмагу; літ. Б – диспетчерська; літ. В – учбовий цех; літ. Г – склад; літ. И – навіс; літ. Е, К – електроцех.
Фактичний стан Основна будівля (літ. А) використовується як торговельний центр з торговельними та складськими приміщеннями. Виявлено відсутність диспетчерської (Б), учбового цеху (В), складу (Г), електроцехів (Е, К). Натомість фактично наявні: навіс (літ. Л), мостіння (І), цистерна (ІІ).
На дату оприлюднення оголошення про продаж фактично збережено лише основну будівлю літ. «А» (торговельний центр «ЦУМ») із торговельними та складськими приміщеннями. Інші об’єкти нерухомості, зазначені у правовстановлюючих документах (літ. «Б» – диспетчерська, «В» – учбовий цех, «Г» – склад, «Е», «К» – електроцехи, «И» – навіс), у натурі відсутні. Водночас у складі майнового комплексу ідентифіковано нові елементи, що були зазначені в новому технічному паспорті: навіс літ. «Л», мостіння «І» та цистерна «ІІ».
Оскільки комплекс має головною складовою будівлю літ. «А» загальною площею 12477,8 кв.м, саме вона формує показник загальної площі об’єкта. Додаткові будівлі та споруди, зазначені у правовстановлюючих документах (літ. «Б», «В», «Г», «Е», «К», «И»), у натурі відсутні, а їх площа не враховується.
Таким чином, навіть за умови зміни складу додаткових будівель та споруд, загальна площа комплексу залишається незмінною – 12477,8 кв.м, оскільки вона визначається виключно площею основної будівлі літ. «А».
На дату оприлюднення оголошення про продаж фактично наявні: • будівля літ. «А» (універмаг, функціонально трансформований у торговельний центр із торговельними та складськими приміщеннями); • навіс літ. «Л»; • мостіння «І»; • цистерна «ІІ».
Фактичний склад комплексу відрізняється від зареєстрованого у ДРРП, але загальна площа не змінилася, оскільки додаткові будівлі та споруди відповідно до правовстановлюючих документів не мають власної площі, яка б впливала на загальний показник.
Bankruptcy case number: 916/1950/16
Economic court name: Господарський суд Одеської області
Value added tax charged: Nope
Item descriptionСклад майна (лот 9): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, диспетчерської літ. “Б”, учбового цеху літ. “В”, складу літ. “Г”, навісу літ. “И”, електроцехів літ. “Е”, “К”, загальною площею 12 477,8 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Відповідно даним технічного паспорту (фактичний стан на дату оприлюднення оголошення про продаж на аукціоні): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, навіс літ.“Л”, мостіння І, цистерна ІІ, загальною площею 12 477,80 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Об’єкт продажу являє собою нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, розташовані у центральній частині м. Одеса за адресою: вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Загальна площа об’єкта становить 12 477,8 кв.м. Територія забудови належить до земель громадської забудови, має асфальтоване покриття та забезпечена інженерними комунікаціями. Доступ до приміщень здійснюється через основні входи будівлі універмагу та внутрішній двір. Функціонально об’єкт призначений для розміщення торговельних та складських площ, що підтверджується фактичним використанням — торговельний центр «ЦУМ». Складові частини (за свідоцтвом та витягом з ДРРП) літ. А – будівля універмагу; літ. Б – диспетчерська; літ. В – учбовий цех; літ. Г – склад; літ. И – навіс; літ. Е, К – електроцех. Фактичний стан Основна будівля (літ. А) використовується як торговельний центр з торговельними та складськими приміщеннями. Відсутні диспетчерська (Б), учбовий цех (В), складу (Г), електроцехи (Е, К). Натомість фактично наявні: навіс (літ. Л), мостіння (І), цистерна (ІІ). На дату оприлюднення оголошення про продаж фактично збережено лише основну будівлю літ. «А» (торговельний центр «ЦУМ») із торговельними та складськими приміщеннями. Інші об’єкти нерухомості, зазначені у правовстановлюючих документах (літ. «Б» – диспетчерська, «В» – учбовий цех, «Г» – склад, «Е», «К» – електроцехи, «И» – навіс), у натурі відсутні. Водночас у складі майнового комплексу ідентифіковано нові елементи, що були зазначені в новому технічному паспорті: навіс літ. «Л», мостіння «І» та цистерна «ІІ». Оскільки комплекс має головною складовою будівлю літ. «А» загальною площею 12477,8 кв.м, саме вона формує показник загальної площі об’єкта. Додаткові будівлі та споруди, зазначені у правовстановлюючих документах (літ. «Б», «В», «Г», «Е», «К», «И»), у натурі відсутні, а їх площа не враховується. Таким чином, навіть за умови зміни складу додаткових будівель та споруд, загальна площа комплексу залишається незмінною – 12477,8 кв.м, оскільки вона визначається виключно площею основної будівлі літ. «А». На дату оприлюднення оголошення про продаж фактично наявні: • будівля літ. «А» (універмаг, функціонально трансформований у торговельний центр із торговельними та складськими приміщеннями); • навіс літ. «Л»; • мостіння «І»; • цистерна «ІІ». Фактичний склад комплексу відрізняється від зареєстрованого у ДРРП, але загальна площа не змінилася, оскільки додаткові будівлі та споруди відповідно до правовстановлюючих документів не мають власної площі, яка б впливала на загальний показник.
Тип активуProperty
Item classification04000000-8 - Нерухоме майно
Item quantity1 lot [unit of procurement]
Item addressОДЕСА, 65000, Україна, Одеська область, ОДЕСА, 72, вулиця Італійська (Пушкінська), Приморський район, Одеса, Одеська міськрада
Latitude46.4765377
Longitude30.7419675
Elevation6
Item additional Classification IDQB23-5 -
State of official registration of the registryProperly registered
Registration ID1228219
Registration date28-03-2013 / 21:33
The total area of the building, sq.m.12 477.80
The total object area of the building, sq.m.12 477.80
Construction year1959
Construction technologyзалізобетон, бут, черепашник
Location of the object in the building(не задано)
Not living area, sq.m.12 477.80
Number of storeys5.00
Utility rooms descriptionнавіс, мостіння, цистерна
Real estate tenants informationТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління/користування нежитловими приміщеннями цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, диспетчерської літ. “Б”, учбового цеху літ. “В”, складу літ. “Г”, навісу літ. “И”, електроцехів літ. “Е”, “К”, загальною площею 12 477,8 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Відповідно даним технічного паспорту (фактичний стан на дату оприлюднення оголошення про продаж на аукціоні): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, навіс літ.“Л”, мостіння І, цистерна ІІ, загальною площею 12 477,80 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Майно було передано ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» в управління на підставі Договору управління нерухомим майно від 30.12.2014 № 1845. Строк дії зазначеного договору встановлено п. 3.2. відповідно до якого строк дії договору починає свій перебіг з моменту його нотаріального посвідчення (30.12.2014) та діє 10 років, до 30.12.2024, та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зі строком дії до 30.12.2024. Додаткова угода про продовження строку дії Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014, відповідно до абз. 1 п. 3.3 його умов з ТОВ «Укрбудспецтех», як правонаступником Установника управління, не укладалася. ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління нежитловими приміщеннями цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, диспетчерської літ. “Б”, учбового цеху літ. “В”, складу літ. “Г”, навісу літ. “И”, електроцехів літ. “Е”, “К”, загальною площею 12 477,8 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Відповідно даним технічного паспорту (фактичний стан на дату оприлюднення оголошення про продаж на аукціоні): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, навіс літ.“Л”, мостіння І, цистерна ІІ, загальною площею 12 477,80 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. При цьому договір управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1845 продовжує обліковуватися в органах ДПС строком до 30.12.2034. Відповідно до листів ГУ ДПС в Одеській області від 24.07.2025 № 33986/6/15-32-04-05-06 та від 24.09.2025 № 41900/6/15-32-54-03-06 відповідні відомості містяться в інформаційних системах контролюючого органу, перебування договору на податковому обліку має обліковий характер. Управління/користування майном здійснюється з метою забезпечення його збереження, належного утримання та недопущення погіршення технічного стану. Крім того, у період дії договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1845 ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ», діючи як управитель майна, передало нежилі приміщення в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» на підставі договору оренди від 30.12.2014. Договір оренди було укладено строком на 10 років, а зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди мало строк дії до 30.12.2024. Умовами договору оренди прямо передбачено його залежність від чинності договору управління майном, на підставі якого ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» здійснювало повноваження орендодавця. Національний банк України є іпотекодержателем зазначених нежилих приміщень, переданих в іпотеку Національному банку України в рахунок забезпечення виконання ПАТ «ІМЕКСБАНК» зобов’язань за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 відповідно до іпотечного договору від 08.09.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 3096.
Document type: Technical specifications
Document type: Technical specifications
399 441 000,00 UAH
Published date
25.09.2026 / 16:52
Rectification period
to 09.10.2026 / 18:00
Tender period
to 14.10.2026 / 20:00
Auction period (з)
15.10.2026 / 11:00
Auction details
Auction IDBRE001-UA-20260925-08621
Attempt number1
Protocol downloadHTML | PDF | DOC
Procedure statusAuction unsuccessful
Procedure typeBankruptcy english
Procedure subtypeAукціон - без можливості зниження початкової ціни
Lot number9
Auction titleПроведення аукціону з продажу майна ТОВ «УКРБУДСПЕЦТЕХ» (65039, м. Одеса, пр. Гагаріна, буд.12-А, код ЄДРПОУ 32145683), справа № 916/1950/16, яке складається з Лоту 9: склад майна: нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, диспетчерської літ. “Б”, учбового цеху літ. “В”, складу літ. “Г”, навісу літ. “И”, електроцехів літ. “Е”, “К”, загальною площею 12 477,8 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Відповідно даним технічного паспорту (фактичний стан на дату оприлюднення оголошення про продаж на аукціоні): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, навіс літ.“Л”, мостіння І, цистерна ІІ, загальною площею 12477,80 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. У відповідності до вимог ст. 12, 79, 80, Кодексу України з процедур банкрутства. Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність) затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865 «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» та Постанови господарського суду Одеської області від 27.02.2024 року по справі № 916/1950/16. Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна (свідоцтво про право на заняття діяльністю арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 85 від 08.02.2013 року.
Organizer informationАрбітражний керуючий Колмикова Тетяна Олександрівна
ITN/RNTRC - 3098610722
Address- 65078, Україна, Одеська область, місто Одеса, вул.Космонавтів, 36 кабінет 904
Auction descriptionСклад майна (лот 9): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, диспетчерської літ. “Б”, учбового цеху літ. “В”, складу літ. “Г”, навісу літ. “И”, електроцехів літ. “Е”, “К”, загальною площею 12477,8 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Відповідно даним технічного паспорту (фактичний стан на дату оприлюднення оголошення про продаж на аукціоні): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, навіс літ.“Л”, мостіння І, цистерна ІІ, загальною площею 12 477,80 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72.
Об’єкт продажу являє собою нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, розташовані у центральній частині м. Одеса за адресою: вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Загальна площа об’єкта становить 12477,8 кв.м.
Територія забудови належить до земель громадської забудови, має асфальтоване покриття та забезпечена інженерними комунікаціями.
Доступ до приміщень здійснюється через основні входи будівлі універмагу та внутрішній двір. Функціонально об’єкт призначений для розміщення торговельних та складських площ, що підтверджується фактичним використанням — торговельний центр «ЦУМ».
Складові частини (за свідоцтвом та витягом з ДРРП) літ. А – будівля універмагу; літ. Б – диспетчерська; літ. В – учбовий цех; літ. Г – склад; літ. И – навіс; літ. Е, К – електроцех.
Фактичний стан Основна будівля (літ. А) використовується як торговельний центр з торговельними та складськими приміщеннями. Виявлено відсутність диспетчерської (Б), учбового цеху (В), складу (Г), електроцехів (Е, К). Натомість фактично наявні: навіс (літ. Л), мостіння (І), цистерна (ІІ).
На дату оприлюднення оголошення про продаж фактично збережено лише основну будівлю літ. «А» (торговельний центр «ЦУМ») із торговельними та складськими приміщеннями. Інші об’єкти нерухомості, зазначені у правовстановлюючих документах (літ. «Б» – диспетчерська, «В» – учбовий цех, «Г» – склад, «Е», «К» – електроцехи, «И» – навіс), у натурі відсутні. Водночас у складі майнового комплексу ідентифіковано нові елементи, що були зазначені в новому технічному паспорті: навіс літ. «Л», мостіння «І» та цистерна «ІІ».
Оскільки комплекс має головною складовою будівлю літ. «А» загальною площею 12477,8 кв.м, саме вона формує показник загальної площі об’єкта. Додаткові будівлі та споруди, зазначені у правовстановлюючих документах (літ. «Б», «В», «Г», «Е», «К», «И»), у натурі відсутні, а їх площа не враховується.
Таким чином, навіть за умови зміни складу додаткових будівель та споруд, загальна площа комплексу залишається незмінною – 12477,8 кв.м, оскільки вона визначається виключно площею основної будівлі літ. «А».
На дату оприлюднення оголошення про продаж фактично наявні: • будівля літ. «А» (універмаг, функціонально трансформований у торговельний центр із торговельними та складськими приміщеннями); • навіс літ. «Л»; • мостіння «І»; • цистерна «ІІ».
Фактичний склад комплексу відрізняється від зареєстрованого у ДРРП, але загальна площа не змінилася, оскільки додаткові будівлі та споруди відповідно до правовстановлюючих документів не мають власної площі, яка б впливала на загальний показник.
Auction access detailsФактичне місцезнаходження майна: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Італійська (Пушкінська), будинок 72.
Час і місце для ознайомлення - (у робочі дні з 09:00 до 17:00) Одеська обл., м. Одеса, вулиця Італійська (Пушкінська), будинок 72, за попередньою домовленістю.
Контактна особа - Арбітражна керуюча Колмикова Тетяна Олександрівна, контактний телефон: +380979391170;
Представник іпотекодержателя: Подмарьов Олександр Юрійович, контактний телефон: +380974472366
Document requirementsРозділом VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 за №865 , підпунктами 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» від 18.10.2019 №39 (із змінами) передбачений порядок реєстрації учасників аукціону. реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок: Відповідно до пункту 2 Порядку, «гарантійний внесок» - грошова сума в розмірі 10 відсотків початкової ціни лота, зарахована на рахунок оператора авторизованого електронного майданчика, яку за одним лотом сплачує особа, яка виявила намір взяти участь в аукціоні, для забезпечення виконання зобов’язання щодо участі в аукціоні у вигляді коштів або банківської гарантії. Підпунктом 2 пункту 46 Порядку визначено, що реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок (найменування банку, МФО банку, номер рахунка, призначення платежу) зазначаються шляхом розміщення посилання на офіційному веб-сайті адміністратора, на якому міститься перелік таких реквізитів рахунків Перелік авторизованого електронного майданчика та їх реквізитів знаходяться за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Additional information
ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління/користування нежитловими приміщеннями цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, диспетчерської літ. “Б”, учбового цеху літ. “В”, складу літ. “Г”, навісу літ. “И”, електроцехів літ. “Е”, “К”, загальною площею 12 477,8 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Відповідно даним технічного паспорту (фактичний стан на дату оприлюднення оголошення про продаж на аукціоні): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, навіс літ.“Л”, мостіння І, цистерна ІІ, загальною площею 12 477,80 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72.
Майно було передано ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» в управління на підставі Договору управління нерухомим майно від 30.12.2014 № 1845. Строк дії зазначеного договору встановлено п. 3.2. відповідно до якого строк дії договору починає свій перебіг з моменту його нотаріального посвідчення (30.12.2014) та діє 10 років, до 30.12.2024, та зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зі строком дії до 30.12.2024.
Додаткова угода про продовження строку дії Договору управління нерухомим майном від 30.12.2014, відповідно до абз. 1 п. 3.3 його умов з ТОВ «Укрбудспецтех», як правонаступником Установника управління, не укладалася. ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» фактично здійснює управління нежитловими приміщеннями цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, диспетчерської літ. “Б”, учбового цеху літ. “В”, складу літ. “Г”, навісу літ. “И”, електроцехів літ. “Е”, “К”, загальною площею 12 477,8 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72. Відповідно даним технічного паспорту (фактичний стан на дату оприлюднення оголошення про продаж на аукціоні): нежитлові приміщення цілісного майнового комплексу, що в цілому складається з будівлі універмагу літ. “А”, навіс літ.“Л”, мостіння І, цистерна ІІ, загальною площею 12 477,80 кв.м., які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська (вул. Пушкінська), будинок 72.
При цьому договір управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1845 продовжує обліковуватися в органах ДПС строком до 30.12.2034. Відповідно до листів ГУ ДПС в Одеській області від 24.07.2025 № 33986/6/15-32-04-05-06 та від 24.09.2025 № 41900/6/15-32-54-03-06 відповідні відомості містяться в інформаційних системах контролюючого органу, перебування договору на податковому обліку має обліковий характер.
Управління/користування майном здійснюється з метою забезпечення його збереження, належного утримання та недопущення погіршення технічного стану.
Крім того, у період дії договору управління нерухомим майном від 30.12.2014 № 1845 ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ», діючи як управитель майна, передало нежилі приміщення в оренду ТОВ «ГРУПА УПРАВЛІННЯ БІЗНЕСОМ» на підставі договору оренди від 30.12.2014.
Договір оренди було укладено строком на 10 років, а зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди мало строк дії до 30.12.2024.
Умовами договору оренди прямо передбачено його залежність від чинності договору управління майном, на підставі якого ТОВ «НОВА-ХВИЛЯ» здійснювало повноваження орендодавця.
Національний банк України є іпотекодержателем зазначених нежилих приміщень, переданих в іпотеку Національному банку України в рахунок забезпечення виконання ПАТ «ІМЕКСБАНК» зобов’язань за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 відповідно до іпотечного договору від 08.09.2009, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н. Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 3096.
Bankruptcy case number916/1950/16
Economic court nameГосподарський суд Одеської області
Value added tax chargedNope
Restrictions(не задано)
Start lot price399 441 000.00 UAH (without VAT)
Value added tax chargedNope
Minimal step3 994 410.00 UAH
Guarantee39 944 100.00 UAH
Minimal number of bids1
Rectification period25-09-2026 / 16:52 - 09-10-2026 / 18:00
Enquiry period25-09-2026 / 16:52 - 14-10-2026 / 18:00
Tender period25-09-2026 / 16:52 - 14-10-2026 / 20:00
Auction period15-10-2026 / 11:00 - (не задано)
Question period25-09-2026 / 16:52 - 14-10-2026 / 18:00
Procedure date modified14-10-2026 / 20:00
Date created25-09-2026 / 16:52
Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Bank accounts:
Lot paymentsBank name - "АТ "ВСТ БАНК""
Призначення платежу - """
Bank account description - "для перерахунку плати за лот "
IBAN: UA743071230000026004011938595
Currency: UAH
Details of the recipient: EDRPOU - 32145683, Юридична назва - ТОВ "УКРБУДСПЕЦТЕХ"
Organizer information:
Legal nameАрбітражний керуючий Колмикова Тетяна Олександрівна
Number of the certificate on the right to carry out the activities of the arbitration administrator85
The date of issuance of the certificate of the right to carry out the activities of the arbitration administrator08-02-2013
ITN/RNTRC3098610722
Address65078, Україна, Одеська область, місто Одеса, вул.Космонавтів, 36 кабінет 904
Contact person:
Main contact nameКолмикова Тетяна Олександрівна
Main contact tel+380979391170
Main contact fax(не задано)
Main contact e-maillex-11@ukr.net
Website(не задано)
Debtor information:
Legal nameТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУДСПЕЦТЕХ"
EDRPOU32145683
Address65039, Україна, Одеська область, місто Одеса, ПРОСПЕКТ ГАГАРІНА, будинок 12-А
Contact person:
Main contact nameКолмикова Тетяна Олександрівна
Main contact tel+380979391170
Main contact fax(не задано)
Main contact e-maillex-11@ukr.net
Website(не задано)
