Auction details

Auction IDCSE001-UA-20260926-51334 

Auction1

Protocol downloadHTML | PDF | DOC

Procedure statusAuction unsuccessful

Procedure typeCommercial sell english

Lot number676

Auction titleІнвестиційний масив землі сільськогосподарського призначення (з можливістю зміни цільового призначення) під девелопмент котеджного містечка — 11 га біля с. Новосілки, Боярська ОТГ, Фастівський район (колишній Макарівський). Кадастровий номер 3222786100:03:003:0012

Organizer informationДавиденко Олександра Юріївна
ITN/RNTRC - 3038017223
Address- 07301, Україна, Київська область, Вишгородський р-н, місто Вишгород, вул. Хмельницького Богдана, будинок 4, квартира 26

Auction descriptionДо вашої уваги пропонується масштабний земельний масив площею 11,00 га (кадастровий номер 3222786100:03:003:0012) — стратегічний актив для великих забудовників та системних інвесторів. Об'єкт розташований у безпосередній близькості до Києва (с. Новосілки, Боярська ОТГ, Фастівський/колишній Макарівський район). Масив віддалений від шуму доріг на 800 метрів від асфальтованого автошляху (під'їзд забезпечено широкою грунтовою дорогою), що гарантує майбутнім мешканцям абсолютну приватність і преміальний рівень тиші.
Ключові інвестиційні та технічні переваги об'єкта.
Масштабний загородній девелопмент:
Площа 11 га дозволяє розгорнути масштабне автономне котеджне містечко з власною інфраструктурою: парковими зонами, штучними водоймами, спортивними та дитячими майданчиками. Масив купувався саме під концепцію КМ.
Комунікаційний вузол:
Мережа ЛЕП високої потужності проходить вздовж траси за 800 метрів від межі ділянки. Газифікація району знаходиться на відстані близько 700 метрів, що значно спрощує інженерне проектування об'єкта та підключення житлових будинків.
Ідеальний стан ділянки:
Земля доглянута, оскільки щороку капітально оброблялася та засівалася. Територія повністю чиста від дикої рослинності та готова до старту будівельних робіт.
Екологічний маркер:
Унікальне розташування поблизу мальовничого берега річки Ірпінь (близько 1 км) створює чудові краєвиди та високу додану вартість для майбутніх соток «у роздріб».
Масив межує з ділянкою 6,75 га, яка також виставлена на торги, що дозволяє консолідувати активи в єдину територію площею 17,75 га.

Auction access details0934592189 Дмитро, телефонувати Пн-Сб з 9:00 до 17:00.

Document requirements(не задано)

Additional information(не задано)

Start lot price22 000 000.00 UAH (without VAT)

Value added tax chargedYes

Minimal step220 000.00 UAH

Guarantee1 100 000.00 UAH

Registration fee1 700.00 UAH

Minimal number of bids1

Rectification period26-09-2026 / 08:45 - 20-10-2026 / 18:00

Enquiry period26-09-2026 / 08:45 - 25-10-2026 / 18:00

Tender period26-09-2026 / 08:45 - 25-10-2026 / 20:00

Auction period26-10-2026 / 11:20 - (не задано)

Question period26-09-2026 / 08:45 - 25-10-2026 / 18:00

Auction link

Procedure date modified25-10-2026 / 20:00

Date created26-09-2026 / 08:45

Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2