Auction details

Registry object ID***** ***** ***** ***** *****

Type of property assetReal estate

Auction IDLLE001-UA-20260810-99687 

Auction attempt1

Auction linkhttps://auction.prozorro.sale/LLE001-UA-20260810-99687

Protocol downloadHTML | PDF | DOC

Procedure statusAuction cancelled

Procedure typeLegitimate property lease english

LessorВІДДІЛ ОСВІТИ , КУЛЬТУРИ, МОЛОДІ, СПОРТУ, ТУРИЗМУ ТА ОХОРОНИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ЖУРАВНЕНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
EDRPOU - 43954459
Address- 81780, Україна, Львівська область, р-н. Жидачівський смт. Журавно, пл. Бандери С. буд. 2
Representative information: None

Asset holderВІДДІЛ ОСВІТИ , КУЛЬТУРИ, МОЛОДІ, СПОРТУ, ТУРИЗМУ ТА ОХОРОНИ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ ЖУРАВНЕНСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
EDRPOU - 43954459
Address- 81780, Україна, Львівська область, селище міського типу Журавно, пл.Бандери С., будинок 2

Current tenant(не задано)

Auction titleОренда Вбудоване нежитлове приміщення в будівлі Сулятицького КЗЗСО I-III ступенів, площею 28,9 кв.м.

Lot number1

Auction descriptionВбудоване нежитлове приміщення в будівлі Сулятицького КЗЗСО I-III ступенів, площею 28,9 кв.м.

Procedure and place of acquaintance with the property(не задано)

Additional information(не задано)

Lease duration5 років

Method of restriction for intended useТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Description of the restriction for intended useДля надання послуг харчування

Additional lease conditionsвимоги щодо наявності досвіду роботи особи у відповідній сфері – у сфері надання послуг харчування учнів. Додаткові документи, які повинен подати потенційний орендар на підтвердження наявності такого досвіду: Довідка в довільній формі про наявність досвіду в сфері харчування учнів та підтвердження наявності зареєстрованої потужності оператора ринку харчових продуктів. Вимоги щодо особливостей використання об’єкта оренди: для надання послуг харчування дітей закладу освіти

Sublease allowedYes

List typeNot set

Start rent1 185.00 UAH (without VAT)

Value periodStarting value per month

Value added tax chargedYes

Start rent calculated on book valueYes

Minimal step11.85 UAH

Guarantee4 323.50 UAH

Registration fee864.70 UAH

Minimal number of bids1

Rectification period10-08-2026 / 14:44 - 11-08-2026 / 18:00

Enquiry period10-08-2026 / 14:44 - 16-08-2026 / 18:00

Tender period11-08-2026 / 18:00 - 16-08-2026 / 20:00

Auction period17-08-2026 / 12:45 - 17-08-2026 / 13:14

Question period10-08-2026 / 14:44 - 16-08-2026 / 18:00

Procedure date modified16-09-2026 / 11:13

Published date10-08-2026 / 14:44

Marketplaces listhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Question titleДодаткові умови оренди

Question descriptionЩодо електронного аукціону з передачі в оренду комунального майна за ідентифікатором LLE001-UA-20260810-99687 Умовами оголошеного електронного аукціону передбачено додаткову умову оренди щодо наявності у потенційного орендаря досвіду роботи у відповідній сфері. При цьому як документ, який потенційний орендар повинен подати на підтвердження наявності такого досвіду, визначено: «підтвердження наявності зареєстрованої потужності оператора ринку харчових продуктів». Вважаємо зазначену вимогу такою, що потребує перегляду та приведення у відповідність до вимог законодавства з огляду на наступне. Відповідно до пункту 54 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483, додаткові умови оренди розробляються орендодавцем, зокрема, з урахуванням можливості встановлення вимог щодо наявності досвіду роботи особи у відповідній сфері, якщо об'єктом оренди є майно закладів освіти. Водночас тим самим пунктом 54 Порядку №483 передбачено, що орендодавець проводить аналіз пропозицій щодо додаткових умов оренди в частині обмеження конкуренції та дискримінації учасників, а встановлення додаткових умов оренди, які містять такі положення, забороняється. При цьому документ, що підтверджує державну реєстрацію потужності оператора ринку харчових продуктів, за своїм правовим змістом підтверджує факт державної реєстрації відповідної потужності, її місцезнаходження, оператора ринку та види діяльності, які здійснюються або плануються до здійснення з використанням такої потужності. Наявність зазначеної реєстрації сама по собі не підтверджує фактичного досвіду роботи потенційного орендаря у відповідній сфері, а лише засвідчує відповідний реєстраційний статус потужності. Таким чином, встановлення виключно такого документа як підтвердження досвіду роботи потенційного орендаря не забезпечує належного підтвердження саме тієї обставини, для підтвердження якої встановлено додаткову умову оренди, а саме — наявності досвіду роботи у відповідній сфері. Крім того, у разі якщо під «зареєстрованою потужністю» мається на увазі потужність, розташована саме в об'єкті оренди за відповідним аукціоном, така вимога фактично створює необґрунтовану перешкоду для участі потенційних орендарів, оскільки до моменту укладення договору оренди потенційний орендар не має речового права чи іншої законної підстави користування відповідним приміщенням, необхідної для організації та використання відповідної потужності. Фактично така умова може призвести до ситуації, за якої участь в аукціоні матиме можливість переважно особа, яка вже здійснює діяльність у відповідному приміщенні або має іншим чином оформлену потужність за відповідною адресою, що потенційно створює необґрунтовану перевагу для окремого суб'єкта та обмежує конкуренцію. Звертаємо увагу, що підтвердження фактичного досвіду роботи потенційного орендаря може здійснюватися документами, які безпосередньо засвідчують здійснення відповідної діяльності, зокрема договорами про надання послуг з організації харчування, актами виконаних робіт/наданих послуг, іншими документами, що підтверджують фактичне здійснення відповідної діяльності. З огляду на викладене, ПРОСИМО: Надати правове обґрунтування встановлення в умовах електронного аукціону LLE001-UA-20260810-99687 вимоги щодо надання потенційним орендарем підтвердження наявності зареєстрованої потужності оператора ринку харчових продуктів саме як документа, що підтверджує досвід роботи у відповідній сфері. Повідомити, чи вимагається наявність зареєстрованої потужності, розташованої саме в об'єкті оренди, що є предметом аукціону, чи допускається підтвердження наявності у потенційного орендаря зареєстрованої потужності за іншою адресою. У разі якщо йдеться про потужність за адресою об'єкта оренди, виключити зазначену вимогу як таку, що створює необґрунтовані перешкоди для участі потенційних орендарів у аукціоні. У разі якщо йдеться про потужність за іншою адресою, переглянути спосіб підтвердження

Question authorContact person - Гарват Святослав Михайлович

Question date11-08-2026 / 15:16

Question modification date11-08-2026 / 15:16

AnswerНаявність зареєстрованої потужності оператора ринку харчових продуктів є допустимим документом, що підтверджує досвід роботи у відповідній сфері. Орендодавець вправі своїм рішенням затверджувати відповідні додаткові умови оренди. Водночас інформуємо, що вимагається наявність зареєстрованої потужності оператора ринку харчових продуктів без привязки до адреси об'єкту.

Answer date12-08-2026 / 15:39